—買(mǎi)個(gè)自行車(chē)一手交錢(qián)，一手就能推車(chē)子走?！?/br>
“買(mǎi)個(gè)房子，光拿錢(qián)還不行，還得看戶(hù)口，還得看銀行流水，完了還要看你這個(gè)人能力咋樣——”

“你說(shuō)說(shuō)，這不明擺著(zhù)房子更珍貴嗎？”

他說(shuō)完，卻聽(tīng)外頭沒(méi)人應，趕緊冷水清清臉，擦干凈就出來(lái)了。

一出衛生間，就見(jiàn)他們這小門(mén)面那沙發(fā)上，坐著(zhù)個(gè)燙著(zhù)大卷發(fā)的大姐，這會(huì )兒伸手點(diǎn)了點(diǎn)他。

“小伙子，我覺(jué)得你說(shuō)的好有道理——來(lái)來(lái)來(lái)，我看上一個(gè)小區，聽(tīng)說(shuō)你們這兒可以直接走一手合同，是不是？”

“來(lái)，就你，你給姐講講?！?/br>
小吳：……

……

小吳下午倒沒(méi)騎他的小電驢，大姐有車(chē)，就是技術(shù)不咋滴——就由小吳騎著(zhù)大姐的大電動(dòng)車(chē)，一路風(fēng)馳電掣帶著(zhù)她去看房。

“姐，您這技術(shù)不好，騎這么大的車(chē)能行嗎？”

大姐在背后撐著(zhù)小太陽(yáng)傘——太陽(yáng)傘是真小，只將將遮住大姐精致的臉，對方嘆口氣：

“這也不是我的車(chē)，我借的我姐妹的——我老家是帝都的，但好些年都沒(méi)在這兒了?！?/br>
“哦?！?/br>
小吳心想：完了。

這單估計又沒(méi)戲。

“那您的戶(hù)口還在嗎？現在戶(hù)口這邊卡的越來(lái)越緊，不在的話(huà)沒(méi)法買(mǎi)房?！?/br>
“在的在的！”

大姐的聲音相當爽朗：

“我們在外頭打工也不能忘家鄉啊，對吧？”

“姐妹們老在外地飄著(zhù)也不是個(gè)事兒，干脆我就回來(lái)一趟，順帶看看房子?！?/br>
小吳心中又燃起一份希望——哎喲媽呀，等他有錢(qián)了，再也不干這中介的活了。

一天天的，凈擱心里頭開(kāi)過(guò)山車(chē)呢！

小吳又趕緊問(wèn)：“姐，那您還沒(méi)給我講想要什么樣的房？咱這匆匆忙忙就出來(lái)——您說(shuō)的這小區我了解，20分鐘車(chē)程內，還有同樣跟我們合作的兩個(gè)新樓盤(pán)——這都得靠搶??！”

這是一種新的合作模式，小吳他們公司算是連鎖的，也是頭一回跟房地產(chǎn)這么合作——直接帶客戶(hù)看新房，客戶(hù)不給中介費，但售樓部那邊會(huì )給提成。

“你要是相中了，我這邊不收中介費——特別劃算！”

其實(shí)這會(huì )兒帝都的大部分新樓盤(pán)都是要靠搶的，但跟中介合作的這家房產(chǎn)公司不一樣，叫綠天集團。

據說(shuō)在籌劃上市，所以無(wú)論如何要將財報做得漂亮更漂亮，旗下迅速推出的預售房地基都沒(méi)打，這就已經(jīng)開(kāi)賣(mài)了。

在帝都，有些大集團是開(kāi)始做預售，但是連地基都沒(méi)打只有概念圖的，也真不多。

為了防止房子售賣(mài)周期拉長(cháng)，財報體現不好看，這才又想了新點(diǎn)子跟中介公司合作。

大姐在后頭嗯嗯啊啊，也不講對房子的具體要求，就不停的打聽(tīng)小區的環(huán)境，公司，物業(yè)……

好在中介小哥最近半年對于業(yè)績(jì)那是爭取的再用心不過(guò)了，因此知識儲備也足夠，一下午兩人也不嫌麻煩，先是繞著(zhù)沒(méi)影的小區轉了一圈，硬生生在售樓部來(lái)回轉了好幾遍——

等比例沙盤(pán)都翻來(lái)覆去的看了。

看完了大姐也沒(méi)說(shuō)話(huà)，小吳已經(jīng)習慣了，這會(huì )兒看對方也累了，想了想還是問(wèn)道：

“姐，這都5點(diǎn)了——待會(huì )兒趕到下班高峰期，路上車(chē)多，你要是沒(méi)看好的話(huà)，要不咱們明天再約？我先給您送回去?！?/br>
“唉?！?/br>
大姐也嘆了口氣。

“我也沒(méi)想著(zhù)，現在買(mǎi)房子還得考慮那么多——”

又抬頭看了看外頭明晃晃的大太陽(yáng)，格外嫌棄：

“算了算了，這時(shí)候太陽(yáng)還那么大，可不能再出門(mén)了，熱?！?/br>
“小吳啊，你坐一邊喝喝茶，吃點(diǎn)點(diǎn)心，歇一會(huì )兒，我這邊已經(jīng)看好了，干脆今天就簽了吧！”

“反正也不住，來(lái)都來(lái)了，一下子搞定還省事！”

小吳：?。?！

干什么了你就簽了？

您這一下午不是光對著(zhù)實(shí)景沙盤(pán)轉圈圈了嗎？

“這是省事兒的事情嗎？”

他還瞠目結舌說(shuō)不出話(huà)，這邊人家大姐就熟練地抬手：“來(lái)個(gè)人！”

主要是他倆在這里干轉了一下午，售樓員該講的都講了，這會(huì )兒馬上到上客高峰，還真沒(méi)人跟著(zhù)她們。

客戶(hù)需求，搞服務(wù)的必定得盡心盡力，一名正在填資料的售樓員趕緊小跑過(guò)來(lái)：

“姐，您還想了解哪方面的？”

大姐嘆了口氣：

“累了，不了解了，就那個(gè)9號樓吧，挺好的，就他了?！?/br>
小吳：……?。?！

售樓員的笑容好燦爛：“9號樓的哪一戶(hù)呢？”

手里激光筆依次往上點(diǎn)。

大姐有點(diǎn)詫異：“肯定是這整棟啊，我姐妹十好幾個(gè)呢，不得一人來(lái)個(gè)一兩層??！”

誰(shuí)給中介哥起的名來(lái)著(zhù)？這個(gè)章節必須得給我點(diǎn)66個(gè)贊，再給個(gè)6張票。

番外的時(shí)間線(xiàn)不是一條直線(xiàn)走下去的，我想到哪個(gè)角色就寫(xiě)哪個(gè)角色，時(shí)間線(xiàn)隨機。

查了一下資料，預售房香港那邊很早，但國內05年之后才開(kāi)始慢慢增加的。

第489章番外A：中介小哥的生活

2020年。

今年日子著(zhù)實(shí)不好過(guò)，各行各業(yè)都不景氣，就中介小哥公司這邊——沒(méi)錯，現在做大了，不是小門(mén)面而是有小公司了。

但總的來(lái)說(shuō)，也就是空間稍微大一點(diǎn)……

跑題了。

總之，就這一片，今年倒了四五家店了，他們手頭的房源囤的倒挺多，可買(mǎi)房的卻不多。

一天天的，公司里的員工個(gè)個(gè)望眼欲穿，每天在朋友圈里轉發(fā)各種求神拜佛的消息——只要您來(lái)找我買(mǎi)房子，咱倆就是好朋友。

以前中介費標著(zhù)2.5%，一般給客戶(hù)做友情讓利，0.7%也是有的。

可如今，0.5%都喊上了，照樣沒(méi)點(diǎn)消息。

夏日炎炎，大家伙兒實(shí)在沒(méi)精打彩，看著(zhù)外頭明晃晃的大太陽(yáng)直嘆氣：

“唉，啥時(shí)候能來(lái)個(gè)客戶(hù)呢！”

……

正說(shuō)著(zhù)，門(mén)口突然停下一輛車(chē)，大家伙精神一振，趕緊伸長(cháng)脖子，如同村口的大鵝一般細細探看——

得。

瞬間一群人又坐下去了。

過(guò)了一會(huì )兒，吳明推門(mén)進(jìn)來(lái)：

“中午想吃什么？我請客！”

同事們半是嫉妒半是心酸的哀嘆道：“吳哥，您今天這單又談成了??？”

吳明謙虛的笑：“那倒沒(méi)有，只不過(guò)客戶(hù)給我轉了2萬(wàn)塊錢(qián)定金，待會(huì )兒我把合同先做出來(lái)?！?/br>
交了定金了，一般成交率還是很大的，大家伙好羨慕。

吳明是老員工了，手頭客源相互介紹，這會(huì )兒匆匆吃了飯，又拿起車(chē)鑰匙鉆進(jìn)了門(mén)口的小車(chē)里。

等他走了，大家伙看著(zhù)手里的外賣(mài)，新員工郁悶的說(shuō)道：