賺錢(qián)那也是老板的，跟他沒(méi)多大關(guān)系，不過(guò)他卻從中看到了希望，于是他真正的投入到這個(gè)行業(yè)中，發(fā)揮自己專(zhuān)業(yè)，慢慢的向優(yōu)秀的經(jīng)理人靠攏，坐到了高起點(diǎn)、嚴要求、抓質(zhì)量、保安全、促進(jìn)度、創(chuàng )效益。

與此同時(shí)，鵬程工廠(chǎng)里生產(chǎn)的奶茶杯正式面世。

因為產(chǎn)量暫時(shí)上不去，奶茶杯的定價(jià)也不低，所以就沒(méi)在華國市場(chǎng)投放，而是都出口到了周邊的國家，在這幾個(gè)國家中日本的奶茶銷(xiāo)量是最高的，不管是奶茶杯，還是奶茶店的利潤都遠遠高出其他國家。

方藝晨看到報表的時(shí)候，一點(diǎn)都不覺(jué)得驚訝?，F在正是日本經(jīng)濟處在巔峰的時(shí)候，日本人手里有錢(qián)，全世界的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，甚至叫囂著(zhù)要把資本主義世界的老大給買(mǎi)下來(lái)，底氣足的如憤怒的河豚。

所以她才會(huì )吩咐馬騰飛一定要去日本開(kāi)奶茶店，而且還要多開(kāi)，定價(jià)也比其他幾個(gè)國家的價(jià)格要高，她覺(jué)得要是不趁機在日本撈一筆，她都對不起自己，更對不起華國人民。當然她掙的這個(gè)都是小錢(qián)，根本入不了現在日本人的眼。

賺外國人的錢(qián)，她心里一點(diǎn)負擔都沒(méi)有的。

忙忙碌碌的一年時(shí)間好像眨眼間就過(guò)去了，又到了寒假，方藝晨飛去鵬程坐鎮自己的公司，作為老板一年也不露一次面可不好。

“方小姐，您看看這是售樓方案，按照計劃三天后咱們的樓盤(pán)就會(huì )開(kāi)始銷(xiāo)售?！瘪R騰飛恭敬的把手里的文件遞到了老板眼前。

方藝晨接過(guò)文件，翻開(kāi)大略的看了看，和她在電話(huà)里吩咐的內容基本上差不多，也就沒(méi)在細看。

“剪彩的人都聯(lián)系好了嗎？”她把文件放到了辦公桌上。

四月份的時(shí)候，她遙控馬騰飛，在經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區創(chuàng )建了一家外資建筑公司，并且在這邊拿到了一塊36畝的住宅用地。

當時(shí)這邊的土地是25萬(wàn)一畝，光這塊地拿下就用了900萬(wàn)，她自己肯定是掏不出這么一大筆錢(qián)的，不過(guò)因為是處在特殊時(shí)期，有的時(shí)候不一定非得自己有錢(qián)才能買(mǎi)地，只要cao作得當，用別人的錢(qián)來(lái)賺錢(qián)也是可以做到的。

cao作步驟很簡(jiǎn)單，她用奶奶在首都的房產(chǎn)和李氏醫館在銀行貸出1000萬(wàn)來(lái)，于是鵬程那塊36畝的地就有錢(qián)買(mǎi)了，之后她在鵬程這邊用剛剛拿到手里的地又做了一次抵押貸款，同樣又貸出一千萬(wàn)來(lái)，馬騰飛就用這一千萬(wàn)在那36畝地上蓋起了揚帆地產(chǎn)的第一開(kāi)發(fā)項目。

當然說(shuō)的很簡(jiǎn)單，具體實(shí)施起來(lái)還是相當困難的，不過(guò)方藝晨不怕，她有關(guān)系有人脈，還有個(gè)得用的手下，最主要的是她干的事并不是違法亂紀的事，頂多就算是打了個(gè)擦邊球，所以她覺(jué)得成功的幾率非常大。

事實(shí)證明，年輕人就該敢想敢干，再難的事，只要你下功夫了都能心想事成。

這不揚帆地產(chǎn)應運而生，方藝晨并沒(méi)有想讓它成為這個(gè)行業(yè)的領(lǐng)頭羊，也沒(méi)有想過(guò)要在房地產(chǎn)上賺黑心錢(qián)，她就是覺(jué)得處在這個(gè)恰當的時(shí)期，合適的位置，不伸手撈一筆有點(diǎn)對不起自己。

而她給揚帆地產(chǎn)的定位就是做一個(gè)有良心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，意思就是錢(qián)她要賺，房子她也得給老百姓蓋好。

這次她在36畝住宅用地上建了個(gè)水晶園，圖紙是曾成文找學(xué)建筑的一個(gè)老教授及其弟子幫忙設計的，從四月份開(kāi)始cao作，到寒假大概八個(gè)月左右，水晶園已經(jīng)建造完成，這個(gè)速度足以看出，華國速度在八幾年就已經(jīng)開(kāi)始嶄露頭角了。

為了盡可能夸大利潤，揚帆地產(chǎn)的第一個(gè)項目蓋得都是高層，帶電梯那種，一二層是商服，現在售樓處就臨時(shí)設在這些商服這里。

“市長(cháng)我們沒(méi)有請到，不過(guò)請到了市長(cháng)身邊的王秘書(shū)，還有市公安局的張局長(cháng)，外資開(kāi)發(fā)部的楊科長(cháng)，審計局的……”馬騰飛念了一串的職務(wù)和人名。

方藝晨點(diǎn)了點(diǎn)頭，“這樣就很好了?！?/br>
她心里清楚，作為眾多外資企業(yè)中的一個(gè)，揚帆地產(chǎn)并不是很突出，能請到市長(cháng)秘書(shū)就已經(jīng)面子很大了。

“香港那邊的宣傳做好了嗎？”她又想起來(lái)一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。

“已經(jīng)在幾家報刊上登了咱們的售樓廣告，風(fēng)水先生那邊的工作也都做了，現在香港那邊很多人都已經(jīng)知道了咱們的水晶園，并且都表示非常感興趣?！瘪R騰飛回道。

說(shuō)道這個(gè)他都不得不佩服小老板，他想不出來(lái)老板小小年紀怎么這點(diǎn)子就那么多，而且還一套套的，比他們那邊賣(mài)房花樣還多。

“嗯，那你請的那位風(fēng)水先生是要錢(qián)還是要房？”方藝晨問(wèn)道。

當初她就給出了兩種待遇供人選擇，如果那位風(fēng)水先生愿意配合的話(huà)，她這邊可以直接一次性付清二十萬(wàn)港幣，風(fēng)水先生也可以直接在小區里選一套房子。

香港人非常信風(fēng)水，特別是生意人，干什么好像都要跟風(fēng)水掛鉤，一般頂級的風(fēng)水先生都是替香港豪門(mén)大戶(hù)服務(wù)的，不過(guò)她覺(jué)得沒(méi)人會(huì )嫌棄錢(qián)多，她只要錢(qián)給到位，應該會(huì )能請一個(gè)名氣不錯的風(fēng)水先生回來(lái)吧。

因為馬騰飛就是香港人，所以她直接就把這個(gè)任務(wù)交給他了。

說(shuō)到這個(gè)馬騰飛笑了，“吳大師過(guò)來(lái)咱們小區看了一圈，最后決定不要錢(qián)要了咱們小區的一套房?！币彩且驗檫@個(gè)原因，對吳大師很信服的香港人民對水晶園才更有興趣，很多人已經(jīng)表示有意向要購買(mǎi)這邊的房產(chǎn)，就等小區開(kāi)售了。

第203章房子大賣(mài)

方藝晨和馬騰飛就小區開(kāi)售的事情討論了一早上，不是方藝晨信不著(zhù)馬騰飛，主要是她自己心里也沒(méi)底。

做房地產(chǎn)是她兩輩子第一次嘗試，說(shuō)實(shí)話(huà)并不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通過(guò)后世網(wǎng)絡(luò )知道的一些皮毛，所以在項目開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，她基本上都是花錢(qián)請專(zhuān)業(yè)人士來(lái)做事，也只是在銷(xiāo)售的時(shí)候，她才出出主意。

房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)賺錢(qián)是快，但是要是一不小心賠的傾家蕩產(chǎn)就更快了，所以她是不得不謹慎對待。

三天后，水晶園小區正式開(kāi)售，一大早售樓部的門(mén)口就被堵個(gè)水泄不通，方藝晨站在二樓看到這個(gè)場(chǎng)景那真是樂(lè )的眉開(kāi)眼笑。

下面擁擠的人最起碼得有三五百人吧，這些人并不一定都是來(lái)買(mǎi)房子的，很多都是來(lái)看熱鬧的，但是只要里面有十分之一要買(mǎi)房，這一上午就能賣(mài)出去三五十套，想到要賺到手里的真金白銀，她能不高興嗎。

只是她的這份高興注定暫時(shí)沒(méi)人分享了，因為整個(gè)售樓處，除了她這個(gè)老板外，所有人都跟上了發(fā)條一樣，忙的像個(gè)陀螺。

“女士，我們小區一共有三種戶(hù)型，分別是70平方米、90平方米和大戶(hù)型的136平方米。70平方米的戶(hù)型，是兩室一廳一廚一衛，90平方米的戶(hù)型是三室兩廳一廚兩衛，136平