“這是有關(guān)能源產(chǎn)業(yè)的方面。但是，我們浩陽(yáng)是大市，一千多平方公里的轄境，八十萬(wàn)人口，百分之八十以上是農業(yè)人口。說(shuō)白了吧，咱們名義上是個(gè)市，實(shí)際上就是一個(gè)縣，而且是農業(yè)縣。這樣一個(gè)底子，單單靠賣(mài)能源，賣(mài)有色金屬，那是不夠的，沒(méi)辦法支撐全市的經(jīng)濟快速發(fā)展。全市的經(jīng)濟要快速發(fā)展，政府要有錢(qián)，群眾也要有錢(qián)。必須多搞些門(mén)路?！?/br>
劉偉鴻接著(zhù)談起了第二個(gè)方面的問(wèn)題。

今天這個(gè)書(shū)記辦公會(huì )議，主要就是討論經(jīng)濟問(wèn)題，自然是由市長(cháng)唱主角。周鵬舉甚至覺(jué)得，宋曉衛不該做這樣的安排，這是你宋書(shū)記上任之后的第一個(gè)書(shū)記辦公會(huì )，你討論經(jīng)濟建設，不就是拱手將主動(dòng)權讓給劉偉鴻么？

到底誰(shuí)才是市委書(shū)記？

看來(lái)宋曉衛在大機關(guān)待的時(shí)間太長(cháng)了，對地方官場(chǎng)的一些小手段，還是不怎么精通啊。第一個(gè)書(shū)記辦公會(huì )，哪怕全由你宋書(shū)記搞個(gè)演講會(huì )，也是可以的。黨建工作，干部工作，宣傳工作，都可以談嘛。大伙兒附和幾句，這個(gè)會(huì )不就過(guò)去了？犯得著(zhù)讓劉偉鴻來(lái)顯擺能耐！

宋曉衛微微一笑，說(shuō)道：“劉市長(cháng)，是不是打算搞一個(gè)大型的商貿市場(chǎng)？”

宋曉衛這句話(huà)，看似隨口一問(wèn)，其中卻頗有內涵。因為宋曉衛上任之后，還只跟劉偉鴻溝通過(guò)一次，例行的談話(huà)，劉偉鴻并沒(méi)有和他談到這個(gè)方案，只是說(shuō)了些客氣話(huà)。而現在，宋曉衛都知道了這個(gè)事情。由此可知，一定是另外有人向他匯報過(guò)了。要說(shuō)其他常委或者副市長(cháng)在和市委書(shū)記溝通的時(shí)候，偶爾談到市里的經(jīng)濟建設，也不是沒(méi)有可能。但劉偉鴻這個(gè)設想，只在常務(wù)擴大會(huì )議上討論了一回，隨后便沒(méi)有再提，也就是說(shuō)，這個(gè)方案，幾乎還只能算是劉偉鴻腦袋里偶爾閃過(guò)的一個(gè)設想，又有哪位常委或者副市長(cháng)會(huì )主動(dòng)向宋曉衛匯報呢？和市委書(shū)記溝通的時(shí)候，大家一般都只會(huì )談到自己的分管工作，無(wú)緣無(wú)故的，去為劉市長(cháng)的設想做宣傳干什么？

這就只能有一個(gè)解釋?zhuān)螘孕l問(wèn)到了劉偉鴻的施政方略。

宋書(shū)記對劉市長(cháng)很感興趣！

至于宋書(shū)記到底是想要精誠合作所以才對劉市長(cháng)感興趣還是因為“警惕”而對劉市長(cháng)感興趣，暫時(shí)還不得而知。

劉偉鴻臉上波瀾不驚，似乎壓根就沒(méi)有聽(tīng)明白宋曉衛這句話(huà)的“內涵”，點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“是這樣的，宋書(shū)記。我們是地區首府，就應該有首府的樣子。況且我們的新城區已經(jīng)初具規模，也具備了這個(gè)基本條件。這個(gè)大型綜合商貿市場(chǎng)，我認為有必要馬上建起來(lái)……”劉偉鴻將規劃方案又談了一遍，補充說(shuō)道：“目前新城區主要是機關(guān)單位辦公樓和家屬樓，商業(yè)服務(wù)性的設施，還沒(méi)有跟上。新城區的人氣不旺，居民生活也不方便。這一塊，要迅速跟上去。有了商業(yè)氛圍，新城區才能真正活躍起來(lái)，成為我們浩陽(yáng)市的一部分。不然給群眾的感覺(jué)，就是一個(gè)城市被截然分開(kāi)。干部住新城區，群眾住老城區，這個(gè)影響也不是那么好，群眾心里會(huì )有意見(jiàn)。必須盡快將新老城區，融為一體?！?/br>
劉慶隆笑著(zhù)說(shuō)道：“劉市長(cháng)，我們的群眾，覺(jué)悟沒(méi)有那么低吧？”

這話(huà)聽(tīng)著(zhù)也像是隨口而發(fā)，其實(shí)亦是有所指的。

你劉偉鴻可不要挑起干群矛盾??！

劉偉鴻望了他一眼，淡然說(shuō)道：“慶隆書(shū)記，治理城市，依靠的不是群眾的覺(jué)悟，而是良好的規劃?！?/br>
劉慶隆臉色便微微一變，有點(diǎn)不悅。

劉偉鴻毫不在意。你劉慶隆沒(méi)事挑我語(yǔ)病干嘛？你對我不客氣，我又何必對你客氣！經(jīng)濟建設，是市長(cháng)該管的，你黨群副書(shū)記別胡亂上綱上線(xiàn)。

“劉市長(cháng)，這個(gè)規劃確實(shí)很有氣魄，但是要落實(shí)下去，不容易吧？需要的資金可不是小數目。市政府那邊，有具體的預算方案嗎？”

宋曉衛不去理會(huì )劉偉鴻與劉慶隆之間的言語(yǔ)機鋒，徑直問(wèn)道。

“有。整個(gè)商貿城，設計占地面積八十萬(wàn)平方米，在新城區和老城區接壤之處。分為建筑材料區、五金制品區和小商品集散區。全部建設完成的話(huà)，預算為一點(diǎn)五個(gè)億。建設工期兩年，分三個(gè)階段完成?！?/br>
劉偉鴻隨口答道，數據信口拈來(lái)，毫無(wú)滯窒，可見(jiàn)這個(gè)方案，一直都在他的腦海里轉悠，已經(jīng)熟極而流了。

其他幾位書(shū)記都暗暗倒抽了一口涼氣，包括一直老僧入定的古建軒，都露出了吃驚的表情。

還真是大手筆??！

這得預支多少年的財政收入才能搞得起來(lái)？原先的草案，計劃沒(méi)有這么大，預算也只有四千萬(wàn)。經(jīng)過(guò)再三修改，竟然就需要一點(diǎn)五個(gè)億的預算了？

稍頃，周鵬舉嘴角浮起一絲笑意，說(shuō)道：“劉市長(cháng)，這個(gè)資金壓力太大了吧？”

先前搞能源管理公司，預算一個(gè)億，劉偉鴻說(shuō)自己想辦法解決?，F在這冷不丁又鉆出一點(diǎn)五個(gè)億的預算來(lái)，就算你有個(gè)女朋友在江口做大款，也沒(méi)有這么多錢(qián)吧？這個(gè)東西，可得見(jiàn)真章，單純靠吹牛，可吹不出一個(gè)八十萬(wàn)平方米的商貿城。

小娃娃就是小娃娃，總好高騖遠，吹牛不打草稿。

劉偉鴻笑了笑，說(shuō)道：“鵬舉同志，如果單純靠財政投入，銀行貸款，這個(gè)資金壓力確實(shí)很大，憑浩陽(yáng)市現在的實(shí)力，基本上就是空中樓閣，白日做夢(mèng)罷了?！?/br>
周鵬舉便笑著(zhù)搖搖頭，不再說(shuō)話(huà)。

原來(lái)你也知道是白日做夢(mèng)。

“不過(guò)，經(jīng)濟建設的方式方法，是多種多樣的，遠遠不止一個(gè)模式。如果換一種思路，資金問(wèn)題，也不是不能解決的?！?/br>
略略停頓了一下，劉偉鴻又緩緩說(shuō)道，帶著(zhù)點(diǎn)“開(kāi)導”的語(yǔ)氣。

周鵬舉頓時(shí)雙眉一揚，聲音提高了一些，說(shuō)道：“哦，請劉市長(cháng)指教，如果不靠財政投入，不靠銀行貸款，這個(gè)商貿城又怎么建得起來(lái)呢？”

劉偉鴻淡淡一笑，說(shuō)道：“指教不敢當，今天就是探討一下。之所以我建議成立招商局，就是要起到這個(gè)作用的。這個(gè)商貿城，政府不投資一分錢(qián)，也不需要一分錢(qián)的銀行貸款。政府只提供地皮，提供政策，提供后勤支援，商貿城的建設，整體發(fā)包。尋找一家有實(shí)力的大公司，來(lái)承建這個(gè)項目。建成之后，商貿城也全部交給該公司管理，他們再分區轉租出去，收取租金。我們市里面，主要是收取稅收，解決人員就業(yè)，帶動(dòng)下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?！?/br>
此言一出，宋曉衛等人頓時(shí)面面相覷。

竟然還可以這樣子搞？聽(tīng)起來(lái)似乎也有點(diǎn)道理。商人投資建設商貿城，然后出租或者出售鋪面，收回投資，從理論上來(lái)說(shuō)，倒也是可行的。

“劉市長(cháng)，理論上這樣做可行……但是，預算資金太龐大了吧？很少有公司有這樣的實(shí)力！至少我們浩陽(yáng)地區是找不出這樣的大老板來(lái)?！?/br>
稍頃，周鵬舉疑惑地說(shuō)道。

“所以就要招商引資，主動(dòng)走出去，去找外地的大老板。只要我們給予足夠的政策優(yōu)惠，相信能夠找得到商家?！?/br>
劉偉鴻篤定地說(shuō)道。后世的很多商貿城，幾乎都是按照這個(gè)模式cao作的，成功的例子比比皆是。

“這個(gè)商貿城建成之后，帶給整個(gè)城市的發(fā)展機遇是空前的。不但能搞活浩陽(yáng)市區的經(jīng)濟，解決上萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題，還能帶動(dòng)一大批中下游的產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。對于我們鼓勵鄉鎮企業(yè)的發(fā)展，也是一個(gè)很大的幫助。走好了這步棋，整個(gè)浩陽(yáng)市的經(jīng)濟發(fā)展就能上一個(gè)大臺階?！?/br>
“那，商貿城搞起來(lái)之后，產(chǎn)權算誰(shuí)的？”

發(fā)問(wèn)的還是周鵬舉。在座諸人，真正懂得經(jīng)濟建設的，除了劉偉鴻，就只有周鵬舉了。宋曉衛和劉慶隆都沒(méi)怎么接觸過(guò)經(jīng)濟建設事務(wù)，聽(tīng)天書(shū)似的。古建軒以前倒是擔任過(guò)很長(cháng)一段時(shí)間的縣長(cháng)，不過(guò)那個(gè)時(shí)候尚未提倡黨政分家，縣長(cháng)其實(shí)就是縣委書(shū)記的助手，也談不上精通經(jīng)濟建設。

“產(chǎn)權當然算投資者的。誰(shuí)投資，誰(shuí)受益?！?/br>
“那么，地皮呢？地皮就白白交給他們使用嗎？”

劉偉鴻笑了笑，說(shuō)道：“這個(gè)就是優(yōu)惠條件之一啊。我們浩陽(yáng)不是沿海城市，也沒(méi)有太大的政策支持，如果沒(méi)有一些優(yōu)惠條件，人家為什么要來(lái)投資？鵬舉同志剛才也說(shuō)過(guò)，一點(diǎn)五個(gè)億的資金，可不是小數目。當然了，這個(gè)地皮只是交給他們使用，有一定的期限。過(guò)了這個(gè)期限，他們就必須繳納地皮租金了?；蛘呤欣镆缘仄と牍?，占有一定的產(chǎn)權，分紅利。但這是以后的事情了，眼下必須先用這個(gè)優(yōu)惠條件，把客人吸引過(guò)來(lái)才行?！?/br>
“劉市長(cháng)，你剛才說(shuō)這個(gè)商貿城，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的區域是小商品交易區，好像我們已經(jīng)有了一個(gè)小商品市場(chǎng)吧？”

劉慶隆又說(shuō)道，他剛剛被劉偉鴻“鄙視”了一把，心中不服氣呢。

劉偉鴻笑道：“原有的那個(gè)小商品市場(chǎng)，全部改造成服裝市場(chǎng)和電器市場(chǎng)。這樣一來(lái)，整體布局就比較合理了?！?/br>
聽(tīng)起來(lái)，劉市長(cháng)還真是成竹在胸啊。

第587章你們懂經(jīng)濟建設嗎？在線(xiàn).