“整體轉讓?zhuān)俊?/br>
余則正稍稍一愣笑道：“我想曉城目前還找不出有這種實(shí)力，能買(mǎi)下縣委縣政府舊址的人吧？莫非……小周你有想法？”

曉城縣委縣政府這次搬遷是連同家屬區一起搬遷，舊址的建筑全是五十年代建設的仿蘇式兩層磚木結構的瓦房樓房之間的間距相當之寬，簡(jiǎn)直就是一個(gè)個(gè)小花園再加上原本就有的湖景花園cao場(chǎng)與停車(chē)超整個(gè)縣委縣政府舊址占地多達兩百五十多畝

曉城縣委縣政府舊址最大的特點(diǎn)是，兩個(gè)直立面的圍墻之外都是曉城目前的毓華街道（北門(mén)與東門(mén)街），而弧形的背部則是環(huán)城馬路，如果用于商業(yè)用途，周邊都可改造成商業(yè)門(mén)面

這么大面積的商業(yè)用地整體轉讓?zhuān)瑫猿强h委縣政府的各級領(lǐng)導之前連想都沒(méi)想過(guò)因為外地客商在不了解縣委縣政府舊址的商業(yè)價(jià)值，不可能前來(lái)投資；即使調查清楚了它的價(jià)值，也會(huì )的受到地方保護主義的打壓，搞不好白白為人作嫁衣裳而在縣委縣政府領(lǐng)導印象中，曉城本地人里根本找不出，能拿出整體轉讓的所需購買(mǎi)資金三成以上的老板

單單以土地面積折算，縣委縣政府舊址這種位置極佳的商業(yè)用地，每畝平均價(jià)格不低于二十萬(wàn)，兩百五十畝至少就得五千萬(wàn)縣委縣政府那些房產(chǎn)雖舊，但都是上好青磚上好圓木方檁構建而成；因為是政府機關(guān)用房常年都有修繕，即便不拆除也可繼續使用十余年不出什么大問(wèn)題，這些房產(chǎn)當然不能按土地價(jià)值折算

周毓坦承道：“如果毓華建筑墊資開(kāi)發(fā)這個(gè)項目，按當前曉城的工資水平，要想出售開(kāi)發(fā)出的房產(chǎn)中的一半，大概都需要四五年時(shí)間從投資的角度上來(lái)說(shuō)，選擇這種回報率不高，而回收周期相當長(cháng)的投資項目是完全失敗的所以，即使最終毓華建筑還是能獲得相當部分的利潤，也不是我所愿意介入的項目但是，如果縣委縣政府愿意整體轉讓?zhuān)蔷褪橇硪环N屬性的投資項目了”

余則正疑問(wèn)道：“縣委縣政府舊址整體轉讓?zhuān)辽傩枰宓搅f(wàn)的房產(chǎn)轉讓金，小周你有這個(gè)購買(mǎi)力？”

其實(shí)整體轉讓并非縣委縣政府這些領(lǐng)導們所消的，雖然整體轉讓能為曉城縣委縣政府提供一大筆非稅財政收入，使曉城縣財政支出寬皂多；但就個(gè)人利益而言，領(lǐng)導們從中可占到的便宜就相當有限了

而如果是縣委縣政府為業(yè)主主導開(kāi)發(fā)，即使項目最終的收益并不如整體轉讓?zhuān)I(lǐng)導們從各個(gè)環(huán)節獲得的利益是整體轉讓無(wú)法比擬的

周毓微笑說(shuō)：“余書(shū)記你計算錯了，購買(mǎi)方整體收購后，如果不能以所購房產(chǎn)抵押借貸；除了給付房產(chǎn)購置款之外，至少還要準備四五千萬(wàn)左右的建設資金，才能保證整個(gè)項目的順利開(kāi)發(fā)因為在新開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)建設沒(méi)有達到一定程度之前，恐怕沒(méi)有幾位曉城商戶(hù)愿意出錢(qián)，購買(mǎi)還不見(jiàn)影蹤的商鋪而曉城信貸部門(mén)能提供的放貸額度有限，即便可以抵押借貸，恐怕也不會(huì )超過(guò)兩千萬(wàn)，因此沒(méi)有一億以上的資金儲備，舊址開(kāi)發(fā)的項目恐怕會(huì )造成爛尾現象而我這次在美國接手管理了一個(gè)投資基金，正好有大量資金可用，所以才對這個(gè)項目有投資開(kāi)發(fā)的意愿”

“小周你管理著(zhù)美國的投資基金？”余則正滿(mǎn)臉驚喜地問(wèn)：“那么小周你能在曉城投資一些工業(yè)項目嗎？我們可以為你劃定一個(gè)開(kāi)發(fā)區或工業(yè)園區土地價(jià)格盡量?jì)?yōu)惠，提供與沿海城市相同的稅費優(yōu)惠”

周毓呵呵輕笑說(shuō)：“余書(shū)記，投資不是做慈善，曉城一無(wú)礦產(chǎn)資源，就是有也不會(huì )讓私人投資開(kāi)采；再則交通相對閉塞，無(wú)論原料還是產(chǎn)品的運輸都是個(gè)大問(wèn)題，除非是大腦不正常的投資商，又或者是慈善家才會(huì )選擇在曉城投資工業(yè)項目”

周毓的話(huà)讓余則正無(wú)言以對，正尷尬地呵呵干笑間，趙一鳴領(lǐng)著(zhù)傳菜服務(wù)員進(jìn)了觀(guān)瀾閣

“余書(shū)記周總，廚房剛剛有漁夫送來(lái)從泠江河現捕的鱖魚(yú)，我讓廚師挑了一條最肥美的魚(yú)鱖清蒸，所以上菜遲了些，還請各位見(jiàn)諒”

這番話(huà)不過(guò)是余則正將趙一鳴支使開(kāi)后，掐準時(shí)機返回時(shí)慣徹用的掩飾之語(yǔ)，不過(guò)鮮美的魚(yú)鱖倒是真的送了上來(lái)

縣委縣政府舊址項目雖然不久前才剛剛提上議事日程，縣委各常委的意見(jiàn)已經(jīng)基本達成了一致，那就是向銀行借貸一部分，由承建商墊資一部分，開(kāi)發(fā)出售這塊曉城黃金商業(yè)用地

余則正本來(lái)是想將這個(gè)項目交給周毓的毓華建筑來(lái)承建，這樣一則是拉濾與市長(cháng)市委書(shū)記關(guān)系親密的周毓，又可通過(guò)與周毓協(xié)商的條件獲得一部分利益；而李長(cháng)城家顯然在毓華建筑占有相當股份，他自是巴不得舊址改造項目落入毓華建筑手中承建，這樣就協(xié)調了雙方利益，其它的反對聲音則完全可以忽略了可是周毓無(wú)意接手墊資承建方案，卻突然拋出整體收購縣委縣政府舊址的方案，其中的利弊，余則正一時(shí)之間還沒(méi)能考慮清楚，所以席間他也無(wú)意再提起這件事情

一向以嚴肅表情見(jiàn)人的余則正缺乏幽默細胞，沒(méi)有談笑風(fēng)生的本領(lǐng)，只是頻頻勸酒，或向詢(xún)問(wèn)周毓訪(fǎng)美時(shí)是如何得到美國財團的重視，聘請他負責管理投資基金

在拉斯維加斯贏(yíng)錢(qián)的事遲早會(huì )傳到余則耳中，周毓無(wú)心欺騙，只說(shuō)這事涉及商業(yè)機密，到了適當的時(shí)候余書(shū)記自然可以知曉

好在趙一鳴頗有幾分吟風(fēng)弄月的文人看家本領(lǐng)，建議行起了酒令，玉玲瓏姐妹沒(méi)玩過(guò)這個(gè)，雖然頻頻輸酒，但卻興致高漲，這飯吃得倒不至于索然無(wú)味

東北出生的玉玲瓏姐妹本就酒量甚豪，現在又是先天體質(zhì)，見(jiàn)姐妹倆屢敗屢戰，周毓倒也不的她們喝醉余則正與趙一鳴雖然贏(yíng)多輸少，但也分鄧十之二三，正喝到臉紅耳熱之時(shí)，余剛領(lǐng)著(zhù)何妍敲門(mén)進(jìn)來(lái)了

余剛開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地說(shuō)：“爸，周毓，何老師已經(jīng)接受了我的道歉，不過(guò)她堅持不要我給的壓驚費；所以我帶何老師來(lái)跟周毓你們親自說(shuō)明，不是我不愿意給付，而是她堅持不收”

何妍面色平靜地接話(huà)說(shuō)：“余書(shū)記周總監您們好，既然剛少已經(jīng)誠心實(shí)意地道歉了，我又并沒(méi)有受到什么實(shí)質(zhì)上的損失，所以我選擇原諒他的一時(shí)糊涂但我如果收了這筆錢(qián)，被人知道了恐怕會(huì )說(shuō)閑話(huà)；因為別人會(huì )認為剛少真把我怎么了，所以這錢(qián)我是一定不會(huì )收的至于工作方面的安排也沒(méi)有需要，我喜歡和孩子們在一起，又是才剛剛參加工作，沒(méi)有做行政工作的經(jīng)驗和準備”

“呵呵，小何是個(gè)明理識大體的好姑娘啊”余則正贊揚了一句又大義凜然地說(shuō)：“不過(guò)人犯了錯就需要受到相應的懲罰，不然我們的政法機關(guān)不是就形同虛設了嗎？小何你昨晚確實(shí)受到了驚嚇，如果不是小周及時(shí)制止了余剛的混帳行為，你可能會(huì )受到一生難以抹平的傷害所以小周對余剛的懲處意見(jiàn)我是贊同的，這筆錢(qián)既是給你驚的，也是我余則正向你賠禮的，子不教交之過(guò)嘛！小何你要是不愿意原諒我這個(gè)不稱(chēng)職的父親，就不收這份代表我賠禮心意的錢(qián)；如果真正原諒了余剛的混帳行為，愿意接受我們父子的賠禮道歉，那就把它收下小何你放心，這事除了在座的人之外絕對不會(huì )再有其它人知道”

聽(tīng)了余則正的話(huà)，何妍有些無(wú)所適從地看看余則正，把救助的目光轉向了周毓

周毓稍作思索心里就跟明鏡似的——余則正掏出這筆錢(qián)是相當的rou痛的，這年代一萬(wàn)塊錢(qián)應該可以換個(gè)鄉長(cháng)的職位了！但是余剛昨晚的行為完全可以定性為強-jian未遂，不賠禮道歉實(shí)在說(shuō)不過(guò)去而機關(guān)幼兒園的編制隸屬縣政府管理，余則正倘若將手伸到政府機關(guān)把何妍非正常地提拔，勢必會(huì )引起李長(cháng)城那只老狐貍的疑心；一旦讓李長(cháng)城得知此事，余則正又多了一樣把柄被他掌握因此，余則正的意思是與其被政敵獲得攻擊理由，還不如現在用錢(qián)把問(wèn)題擺平

想到這里周毓直視何妍剪水般的雙眸說(shuō)：“何妍你就收下吧，不然余剛對這次的教訓記憶不會(huì )深刻然后給余書(shū)記敬兩杯酒，以示對這位嚴父的尊重，和表達你真心寬容了余剛的過(guò)失”

喝多了兩杯的玉瓏沒(méi)心沒(méi)肺地說(shuō)：“賠一萬(wàn)塊壓驚費這么點(diǎn)小錢(qián)，本就是對余剛那種混帳行為的寬宏了，何妍你放心收下就是，要是有人說(shuō)閑話(huà)，不是還有周總監佐證嘛！”

余則正語(yǔ)速極快地接道：“就是就是，小何你要是不收，我這張老臉也就沒(méi)地方放了”

被逼到別無(wú)選擇的境地，何妍只能按周毓的意思給自己倒了杯酒，舉向余則正說(shuō)：“余書(shū)記公正嚴明，令人敬仰，何妍敬余書(shū)記！”

“咳咳咳……”

一杯酒還沒(méi)下肚，何妍被嗆得咳嗽連連，小臉通紅，連淚珠兒都快掉落下來(lái)，帶著(zhù)哭音說(shuō)：“對不起對不起，我從來(lái)沒(méi)喝過(guò)這么辣的酒！”

“呵呵……”余則正善意地輕笑著(zhù)說(shuō)：“沒(méi)關(guān)系的，小何快坐下來(lái)吃口菜，壓壓酒不會(huì )喝，就別再敬酒了，你了心意我領(lǐng)了”

見(jiàn)氣氛和諧起來(lái)，趙一鳴也招呼余剛就座，余則正對兒子視若無(wú)睹，權當余剛昨晚侵犯何妍之事就此揭過(guò)，‘關(guān)心’地向何妍詢(xún)問(wèn)她在機關(guān)幼兒園的工作情況

然而，此事果真就如此輕易揭過(guò)了么？

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第三十章政客嘴臉（下）在線(xiàn).