“先把京城的事情理順了，再想著(zhù)去澳島吧！”

秦風(fēng)側過(guò)頭，對坐在劉子墨一側的何博輝說(shuō)道：“博輝，書(shū)本上的東西，是不能照搬到現實(shí)里的，多學(xué)著(zhù)一點(diǎn)兒……”

對于何金龍的這個(gè)兒子，秦風(fēng)還是比較看好的，雖然接觸不多，但是他能看出來(lái)，何博輝少年老成，為人沉穩，隱隱有幾分自己的影子。

“是，秦董，我會(huì )好好學(xué)習的！”

何博輝很認真的點(diǎn)了點(diǎn)頭，回國這么長(cháng)時(shí)間，他也發(fā)現了，想在國內做生意，金錢(qián)人脈缺一不可，而這些都是他所不具備的。

“哎，你不是秦風(fēng)嗎？”正當秦風(fēng)和劉子墨等人說(shuō)著(zhù)話(huà)的時(shí)候，一個(gè)聲音從他身邊不遠處的過(guò)道響了起來(lái)。

“莊總，這么巧??？”

秦風(fēng)回過(guò)頭去，心里不禁苦笑了起來(lái)，他之所以剛才沒(méi)和莊鵬飛打交道，就是不想和這些世家子弟有什么往來(lái)，沒(méi)成想還是沒(méi)躲過(guò)去。

“是挺巧的啊……”

莊鵬飛看了一眼秦風(fēng)身邊的幾人，笑道：“我就是吃這碗飯的，不來(lái)不行啊，倒是秦風(fēng)你今兒是來(lái)干什么的？難不成也想做房地產(chǎn)這行？”

對于這個(gè)見(jiàn)了沒(méi)幾的很標準啊?！?/br>
聽(tīng)到秦風(fēng)的白話(huà)，李鉅笑著(zhù)說(shuō)道：“秦生也是來(lái)參加這次拍賣(mài)的吧？要不咱們幾個(gè)坐到一起，正想向莊總你們請教下內地的地產(chǎn)市場(chǎng)呢……”

雖然長(cháng)江實(shí)業(yè)在幾年前就已經(jīng)開(kāi)始在內地布局了，但對于地產(chǎn)市場(chǎng)卻是一直都很謹慎，直到最近兩年才有所涉獵，在國內的地產(chǎn)市場(chǎng)所占的份額并不是很多。

此次李超人派出李鉅來(lái)參加此次拍賣(mài)，可見(jiàn)對這次拍賣(mài)的十分重視了，這也代表著(zhù)長(cháng)江實(shí)業(yè)將正式進(jìn)入國內的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“李生，有關(guān)于地產(chǎn)市場(chǎng)的事情，請教莊總就夠了，我可是兩眼一抹黑啊?！?/br>
聽(tīng)到李鉅的話(huà)后，秦風(fēng)苦笑著(zhù)說(shuō)道：“我以前是做玉石珠寶的，接觸地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)間十分短，這事兒莊總是行家……”

“秦生太謙虛了，一起坐吧……”李鉅眼睛亮了一下，繼續邀請道。

秦風(fēng)相信一句話(huà)，有實(shí)力的人，是不怕自曝其短的，只有內心自卑的人做事時(shí)才會(huì )遮遮掩掩，所以秦風(fēng)直接就說(shuō)明了自己的情況，反倒贏(yíng)得了李鉅的好感。

“李生，多謝了，不過(guò)我的團隊還在后面，等這事兒完了，咱們找機會(huì )坐坐吧……”秦風(fēng)往后看了一眼，婉拒了李鉅的邀請。

“那好吧……”

李鉅看到主持拍賣(mài)的人已經(jīng)走上了臺，加上他們幾個(gè)人站在那里又比較顯眼，當下點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“等拍賣(mài)結束咱們再聊……”

“好，莊總，那我就先過(guò)去的?！?/br>
秦風(fēng)笑著(zhù)和莊鵬飛打了個(gè)招呼，走回到了后排的座椅處，不過(guò)這短短十幾米的距離，秦風(fēng)發(fā)現很多目光都聚焦在了自己的臉上。

“秦董，原來(lái)您和莊總真的認識??？”

當秦風(fēng)坐下之后，汪胖子一臉興奮的說(shuō)道：“秦董，您和莊總那么熟，回頭可要關(guān)照下小弟，也讓小弟能拿到那么一兩塊地……”

汪胖子真可謂是能伸能屈，四十多歲的人，在秦風(fēng)面前口口聲聲自稱(chēng)著(zhù)小弟，那臉皮是一點(diǎn)都不帶紅的。

“汪總，認識莊總，就能拿到地嗎？”

秦風(fēng)有些詫異的看向了汪大軍，他知道莊鵬飛背景很深，但秦風(fēng)并不以為莊鵬飛能左右得了此次的拍賣(mài)。

因為這次的土地拍賣(mài)，是由國資委主導的，一共要拍出三十二塊可用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的土地，總價(jià)值要在百億以上。

加上這三十二塊地都位處京城要害重地，又是國家第一次嘗試不用競標而是使用公開(kāi)拍賣(mài)的方式，所以不但吸引了國內眾多媒體的目光，就是國外也有很多人在關(guān)注著(zhù)此次拍賣(mài)。

“嘿嘿，秦董，您瞧著(zhù)吧，莊總的公司，最少能拿到十塊以上的地……”汪大軍嘿嘿一笑，很神秘的用雙手食指比劃了個(gè)十字。

“莊鵬飛的公司有那么雄厚的資金？”

秦風(fēng)這次是真的愣住了，因為按照之前公司內所做的預算，這些地皮每一塊的成交價(jià)怕是都要在億元以上，莊鵬飛想拿到十塊以上的地皮，沒(méi)有幾十億怕是g"/>本辦不到。

“資金？有了地皮，資金還是問(wèn)題嗎？”聽(tīng)到秦風(fēng)的話(huà)，汪大軍臉上露出一種很古怪的表情。

“咳咳，秦董，做房地產(chǎn)生意，是可以借殼下蛋的?！?/br>
聽(tīng)到秦風(fēng)說(shuō)了一句外行的話(huà)，一旁的魏國光連忙拉了一把秦風(fēng)，低聲說(shuō)道：“秦董，在你們內地做房地產(chǎn)生意，是不需要自己掏錢(qián)的……”

雖然在港島做生意，也需要向銀行貸款，但是銀行對于貸款的審核制度十分的嚴格，以防造成死賬壞賬。

魏國光來(lái)到內地之后才知道，敢情在這個(gè)經(jīng)濟并不是很發(fā)達的國家，卻是將這個(gè)金融杠桿的原理發(fā)揮的淋漓盡致。

在內地做房地產(chǎn)生意的人，幾乎都是空手套白狼，只要和銀行關(guān)系良好，首先買(mǎi)土地的錢(qián)，可以從銀行貸款。

當拿到土地使用權之后，又可以再貸一筆款子用于建設，而當房子建好之后，又可以拿這些房子再貸款，幾乎所有環(huán)節的錢(qián)，都是銀行出的。

如此一來(lái)，那些背景深厚的房地產(chǎn)商，g"/>本就不用從腰包里往外掏一分錢(qián)，就可以坐擁億萬(wàn)財富。

“這樣也可以？”

聽(tīng)到魏國光的解釋之后，秦風(fēng)發(fā)了好一會(huì )呆，他雖然所學(xué)很廣，但對經(jīng)濟還真是沒(méi)什么研究，以前更沒(méi)有接觸過(guò)這個(gè)層面，還是第一次聽(tīng)聞這種商業(yè)運作的方式。

“媽的，這樣賺的是自己的，賠的是國家的，簡(jiǎn)直沒(méi)有一點(diǎn)風(fēng)險??！”

秦風(fēng)忍不住爆了句粗"/>口，他用盡各種心機盤(pán)下了，當時(shí)將全部身家都投了進(jìn)去，才發(fā)展到現在的局面。

可是和那些有背景的商人，諸如莊鵬飛這些人比起來(lái)，秦風(fēng)所擁有的產(chǎn)業(yè)和格局，就要相差的太遠了。

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ps：修養一段時(shí)間，每日一更，大家多多理解??！