戲編程，網(wǎng)站維護以及躍鹿基金即將展開(kāi)的國內產(chǎn)業(yè)投資上面。并沒(méi)有關(guān)注isda的動(dòng)向。

老洛克族長(cháng)笑瞇瞇說(shuō)道：“老羅爾在例會(huì )上提出了一個(gè)議案，想要讓isda允許國的貸款機構在二級市場(chǎng)向一些信用程度較差、收入不高的借款人提供的一種住房抵押貸款?！?/br>
“以金融衍生品或者證券的形式向沒(méi)有在銀行取得貸款資格的人提供的住房抵押貸款？”陸持很快反應過(guò)來(lái)：“既然這些人沒(méi)有通過(guò)銀行的貸款資格，也就是說(shuō)銀行認定這些客戶(hù)根本沒(méi)有能力償還住房貸款吧？如果金融機構在二級市場(chǎng)發(fā)放貸款給他們，豈不是要冒很大的風(fēng)險？

“所以我們在二級市場(chǎng)發(fā)放的次級貸款的利率，會(huì )比銀行貸款高出那么一點(diǎn)點(diǎn)?！绷_爾史密斯用兩根手指比量出一個(gè)微笑的空隙，笑瞇瞇說(shuō)道：“當然了，這一定是互惠互利的事情。畢竟現在國的房市這么火爆，即便他們沒(méi)有足夠的金錢(qián)償還貸款，可是只要他們購買(mǎi)的次級貸款能夠通過(guò)房產(chǎn)增值獲得收益，也就間接保證了他們的還款能力。這是一種雙贏(yíng)的局面，誰(shuí)都不會(huì )吃虧的?！?/br>
“那也要國的房市一直這么火爆才行吧？”幾乎是在聽(tīng)到“次級貸款”的第一時(shí)間，陸持就立刻反應過(guò)來(lái)。他知道羅爾史密斯想要做什么，更敏銳的覺(jué)察出這其中的風(fēng)險。

陸持毫不客氣的指出來(lái)：“你所說(shuō)的次級貸款，必須要建立在房?jì)r(jià)一直在快速增長(cháng)的基礎上。確實(shí)，過(guò)去五年來(lái)，國房?jì)r(jià)平均每年的漲幅都在10%到20%之間，看上去非?；鸨?。但是我們無(wú)法保房?jì)r(jià)會(huì )一直漲下去。一旦房?jì)r(jià)的上升趨勢變緩或者直接下跌，這些次級貸款所打包的債券就會(huì )有非常大的可能導致股價(jià)下跌。在過(guò)高的貸款利率下，那些原本就沒(méi)有穩定收入的客戶(hù)根本沒(méi)有能力償還貸款。到時(shí)候他們不但沒(méi)有辦法通過(guò)次級貸款買(mǎi)到房子，甚至連原本的日常收入都沒(méi)有辦法保證?！?/br>
而一旦這種情況真的出現了，那么在二級市場(chǎng)流通的次級貸款賣(mài)的越多，受到損害的客戶(hù)就越多，受波及的范圍也就越廣。陸持甚至可以想象到當年在全球爆發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)泡沫很可能再次演變成房地產(chǎn)泡沫。

羅爾史密斯聳了聳肩膀：“不可否認，你說(shuō)的這些會(huì )有可能發(fā)生，但是更大的可能是房市會(huì )因此更加火爆。畢竟越來(lái)越多的人想要在國購買(mǎi)房屋。他們得到房子，我們賺到錢(qián)。這是剛需?！?/br>
“什么剛需？”因為一點(diǎn)點(diǎn)小事，來(lái)的有點(diǎn)晚的埃里克維斯剛好聽(tīng)到羅爾史密斯的最后一句話(huà)，不由笑道：“大家看上去都很?chē)烂C，也許我現在并不是在洛克莊園，難道這里是華盛頓嗎？”

眾人聞言莞爾，路易斯羅德里維斯笑著(zhù)說(shuō)道：“并沒(méi)有。大家只是在討論一點(diǎn)小事?！?/br>
然后，便將羅爾史密斯想要在二級市場(chǎng)推出次級貸款，但是陸持竭力反對的前情簡(jiǎn)單概括了一下。

“簡(jiǎn)直是核/爆級別的天才想法?！卑＠锟司S斯由衷的贊嘆了一句，也不忘附和陸持的觀(guān)點(diǎn)：“當然了，在金融市場(chǎng)，風(fēng)險和收益永遠都是成正比的?！?/br>
“總而言之我對這件事情沒(méi)有什么興趣?！标懗謱⒈械募t酒一飲而盡，言簡(jiǎn)意賅的表達自己的態(tài)度：“如果你們堅持這么做，我想我可以著(zhù)手準備做空國房市了?！?/br>
說(shuō)著(zhù)，陸持還不忘向大家發(fā)出邀請：“感興趣的可以跟我一起?！?/br>
一眾大佬們不約而同地沉默了一會(huì )兒。埃里克維斯若有所思的晃了晃酒杯，非常貪心的說(shuō)道：“也許我們可以先行推出次級貸款，然后再做空國房市?！?/br>
話(huà)音未落，眾大佬們齊刷刷的看過(guò)來(lái)，眸中的鄙視和不可思議的情緒簡(jiǎn)直讓人無(wú)法忽略。

“這么看著(zhù)我干什么？”埃里克維斯特別無(wú)辜的聳了聳肩膀，態(tài)度分明的表示道：“我相信次級貸款可以帶來(lái)的巨大收益，也相信陸的天才判斷。我向來(lái)都是這么廣開(kāi)言路，納諫如流?！?/br>
說(shuō)完，埃里克維斯還不忘轉過(guò)頭來(lái)，求得陸持的肯定：“是這兩個(gè)成語(yǔ)沒(méi)錯吧？”

陸持特別無(wú)語(yǔ)的沖著(zhù)埃里克維斯豎了豎大拇指，算是為對方越來(lái)越豐富的華夏成語(yǔ)詞匯量點(diǎn)贊。然而他還是有點(diǎn)無(wú)法接受埃里克維斯這么……e不知道該怎么精確形容的工作風(fēng)格。

反正資本逐利這一條是在他身上完完全全的體現出來(lái)了。

“一邊游說(shuō)客戶(hù)購買(mǎi)次級貸款，一邊又想暗搓搓的做空房市。你難道就沒(méi)有考慮過(guò)股票經(jīng)紀人應有的職業(yè)道德嗎？你的良心不會(huì )痛嗎？”

“股票經(jīng)紀人的職業(yè)道德難道不是盡可能多的為公司賺錢(qián)？”埃里克維斯撓了撓下巴，認真說(shuō)道：“至于那些想要通過(guò)次級貸款購買(mǎi)房屋的客戶(hù)。不管出于什么原因，也許他們更應該明白那句諺語(yǔ)——”

“股市有風(fēng)險，投資需謹慎！”

陸持忍無(wú)可忍的翻了個(gè)白眼，簡(jiǎn)直無(wú)fuk說(shuō)。

作者有話(huà)要說(shuō)：　　聽(tīng)說(shuō)高考選在6、7、八這三天是“錄取吧”的意思，祝所有正在高考的學(xué)子們都能考上自己心儀的大學(xué)(づ￣3￣)づ╭?～

陸持大哥親手做噠“逢考必過(guò)”手鏈送給泥萌(づ￣3￣)づ╭?～

☆、第218章晉江獨發(fā)

第二百一十八章

盡管陸持強烈反對,在2005年的6月份,由諸多華爾街乃至全球金融界大佬們構成的國際掉期和衍生品協(xié)會(huì )仍然通過(guò)了“次級貸款”進(jìn)入流通市場(chǎng)的決定。

由此帶來(lái)的M國房地產(chǎn)業(yè)的繁榮，以及整個(gè)信用市場(chǎng)的狂歡盛宴暫且不必細說(shuō)。反正以陸持今時(shí)今日的影響力,在財經(jīng)專(zhuān)欄上接連發(fā)布了幾篇剖析“次級貸款對M國房市和未來(lái)的經(jīng)濟形勢起到的影響”的文章都沒(méi)有引起注意。甚至還有人嘲笑陸持是之前的成績(jì)太輝煌了，以至于心態(tài)膨脹，連這種企圖用一己之力阻礙整個(gè)M國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的事情都做得出來(lái)。危言聳聽(tīng)嘩眾取寵到這種程度，簡(jiǎn)直辜負了曾經(jīng)的成就。

面對這些指責和評價(jià)，陸持倒沒(méi)有覺(jué)得憤怒或者其他情緒。反正他該做的也做了，問(wèn)心無(wú)愧,至于別人到底怎么想怎么做——他也沒(méi)辦法左右。他唯一能做到的,就是確保自己的躍鹿基金不會(huì )賣(mài)那些次級貸款——雖然在那天的聚會(huì )之后,很多金融大佬們都覺(jué)得一邊賣(mài)次級貸款一邊觀(guān)察房市行情，稍有不對便合力做空房市的想法很天才。但是陸持仍然覺(jué)得作為一名股票經(jīng)紀人至少要對客戶(hù)的錢(qián)袋負責——能力所限導致的投資偏差和利潤虧損也就算了,明明知道那些證券和債券不靠譜還要介紹給客戶(hù),這種事情陸持絕對做不出來(lái)。

至少在陸持cao控下的躍鹿基金,絕對不會(huì )做出一邊游說(shuō)客戶(hù)購買(mǎi)次級貸款,一邊跟保險公