商鋪的大門(mén)，把里面的電燈也打開(kāi)了，才請李蓁蓁走進(jìn)去。

張先生一邊引導著(zhù)李蓁蓁到處參觀(guān)，一邊介紹說(shuō)：“李女士，我這里一共有間鋪頭，每一間的面積，都是１２0平方米，里面都是相通的，空間非常開(kāi)闊?！?/br>
李蓁蓁詢(xún)問(wèn)道：“怎么沒(méi)有租戶(hù)呢？”

張先生的臉上，迅速地閃過(guò)了一絲黯然之色，感慨地說(shuō)：“之前的租戶(hù)是做海貨生意的，現在租約已經(jīng)到期了，他不打算再續租了，我最近才把這里收回來(lái)?！?/br>
李蓁蓁點(diǎn)了點(diǎn)頭，淡然地說(shuō)：“哦，原來(lái)是這樣，看來(lái)最近的經(jīng)濟情況很不景氣呀?！?/br>
張先生垂頭喪氣地說(shuō)：“李女士，不瞞你說(shuō)，我現在已經(jīng)是心灰意冷了，對香江失望透頂，只想著(zhù)能夠快點(diǎn)移民，你也不用說(shuō)多余的話(huà)?！?/br>
張先生環(huán)顧了一下四周，有些失落地說(shuō)：“去年我這里，還有人來(lái)問(wèn)過(guò)價(jià)錢(qián)，開(kāi)價(jià)開(kāi)到５萬(wàn)塊，我都不舍得賣(mài)。真沒(méi)想到，現在跌成這個(gè)樣子，唉……李女士，我也不跟你多要，你要是覺(jué)得可以的話(huà)，３萬(wàn)２千塊錢(qián)，我就賣(mài)給你了?！?/br>
什么？才３萬(wàn)２千塊錢(qián)！

李蓁蓁原本已經(jīng)做好了要討價(jià)還價(jià)的準備，沒(méi)想到，這個(gè)張先生的開(kāi)價(jià)如此之低，已經(jīng)遠遠比她的心里價(jià)位還要低了。

這里可是皇后大道啊啊??！

在以前，一間１２0平方米的商鋪，價(jià)格絕對不會(huì )低于６000塊錢(qián)的。

現在這個(gè)價(jià)格，簡(jiǎn)直就是白菜價(jià)！

李蓁蓁知道，從現在開(kāi)始，香江將會(huì )爆發(fā)出歷史上的第一輪移民潮，越來(lái)越多的人選擇移民到外國，樓市也將會(huì )隨著(zhù)持續走低。

因此，張先生的報價(jià)，雖然出乎李蓁蓁的預料，但是也是符合現在的市場(chǎng)行情的。

要是張先生現在不賣(mài)的話(huà)，等再拖一些日子，恐怕到時(shí)候的價(jià)格，會(huì )比現在還不如呢。

也不知道這些移民的人，在以后看到香江的發(fā)展，會(huì )不會(huì )后悔今天的決定。

李蓁蓁一時(shí)之間，也不知道應該說(shuō)些什么好了。

她的沉默，讓張先生誤以為她對價(jià)格不滿(mǎn)意，不禁有些著(zhù)急地說(shuō)：“李女士，這個(gè)價(jià)格你還嫌貴嗎？但是……”

李蓁蓁立刻反應過(guò)來(lái)，微笑著(zhù)說(shuō)：“張先生是一個(gè)實(shí)誠的人，你說(shuō)的價(jià)格我很滿(mǎn)意，就按照你說(shuō)的價(jià)格來(lái)辦吧，張先生，你以后可不要后悔?！?/br>
張先生并沒(méi)有聽(tīng)出李蓁蓁的言外之意，反而松了一口氣，也笑著(zhù)說(shuō)：“哈哈哈，我有什么好后悔的？等我們白紙黑字地簽了合同，我保證絕對不會(huì )反悔?！?/br>
在張先生看來(lái)，李蓁蓁就是一個(gè)初出茅廬的年輕人，還不知道外面的形勢，已經(jīng)惡劣到了怎樣的地步，居然選擇在此時(shí)逆市買(mǎi)房，也不怕虧得慌。

不過(guò)，這并不關(guān)他的事，只要有人愿意買(mǎi)，他巴不得趕緊把這幾間商鋪甩手賣(mài)出去。

最近的樓市，已經(jīng)暴跌得讓他心驚rou跳，他擔心要是不能及時(shí)脫手的話(huà)，以后就賣(mài)不出去了。

為了避免夜長(cháng)夢(mèng)多，張先生忍不住催促道：“李女士，既然價(jià)格沒(méi)有問(wèn)題，要不我們還是早點(diǎn)簽合同吧？你看怎么樣？”

李蓁蓁并不知道張先生的這番心理活動(dòng)，她愉快地笑著(zhù)說(shuō)：“好，我也正有此意，不如我們現在就各自找律師，把合同先簽了?！?/br>
這兩個(gè)人，一個(gè)著(zhù)急賣(mài)，一個(gè)著(zhù)急買(mǎi)。當下就一拍即合，馬上就找來(lái)了律師，以最快的速度完成了交易。

第二天，李蓁蓁就如愿地拿到了這間商鋪的地契和房契。

她并不因此感到滿(mǎn)足，緊接著(zhù)，李蓁蓁又把投資的目光，轉向了一處位于銅鑼灣的居民樓。

這是一棟單元式的居民樓，名字叫做麗景苑，一共有９層樓，南北通透。

李蓁蓁之所以看中它，一個(gè)是因為它的地理位置非常好，另一個(gè)則是因為它是剛剛建好的新樓房，至今還沒(méi)有人入住過(guò)這里呢。

跟李蓁蓁約好見(jiàn)面的，是一個(gè)房產(chǎn)中介，他姓王。

這位王先生，看上去大概三十歲左右，在今天這種大熱的天氣中，居然還穿著(zhù)一整套西裝，梳著(zhù)一個(gè)大背頭，看起來(lái)就顯得非常專(zhuān)業(yè)。

他很客氣地，請李蓁蓁走進(jìn)這棟居民樓里面，熱情地介紹說(shuō)：

“李女士，這棟麗景苑，一共有５６套房子，每一套房子的面積，從６0到0平方米不等。這里是剛剛建好的，水和電都是通的，你要是買(mǎi)了，無(wú)論是出售還是出租，都非常方便?！?/br>
李蓁蓁淡淡地說(shuō)：“王先生，現在的樓市你也知道，這么不景氣。我要是真買(mǎi)了，能不能賣(mài)出去或者租出去，還是一個(gè)未知數呢，哪里有你說(shuō)的那么容易呀？”

王先生明顯一愣，他原本是看李蓁蓁太年輕了，以為她對行情不了解，現在看來(lái)是誑不了人家了，不由得尷尬地摸了摸鼻子，不甘心地說(shuō)：

“李女士，瞧你說(shuō)的，樓市的低迷只是暫時(shí)的，我相信很快就能夠回暖的，不然你也不會(huì )現在來(lái)看房子，不是嗎？”

李蓁蓁笑了笑，說(shuō)：“人都沒(méi)有前后眼，未來(lái)的事情誰(shuí)也說(shuō)不清楚。我只說(shuō)現在，反正現在的樓價(jià)，到處都在暴跌，這是大家都有目共睹的，你也別光說(shuō)好聽(tīng)話(huà)?！?/br>
王先生內心一凜，忍不住認真地看了李蓁蓁一眼，語(yǔ)氣也軟了下來(lái)，說(shuō)道：

“李女士，看來(lái)你也是內行人，那我也不說(shuō)那些多余的話(huà)了。這棟居民樓，確實(shí)還是不錯的。別的不說(shuō)，只說(shuō)它的位置，旁邊就是維多利亞公園，周?chē)脑O施也比較齊全，未來(lái)的升值空間還是很大的?！?/br>
李蓁蓁淡淡地說(shuō)：“王先生，你說(shuō)這么多，到底想要賣(mài)個(gè)什么樣的價(jià)格？另外，價(jià)格方面，你能做主嗎？”

王先生聽(tīng)到李蓁蓁問(wèn)價(jià)了，就知道有戲，頓時(shí)打起了十二分精神，試探性地說(shuō)：“不知道李女士想出個(gè)什么價(jià)格？”

李蓁蓁一聽(tīng)，就知道這個(gè)中介很狡猾。

買(mǎi)東西的時(shí)候，最忌諱主動(dòng)開(kāi)價(jià)了。只要買(mǎi)家一開(kāi)價(jià)，就會(huì )立刻暴露出自己的內心想法。

因此，李蓁蓁不咸不淡地說(shuō)：“王先生，我看你不太實(shí)誠呀，哪里有讓買(mǎi)家自己開(kāi)價(jià)的？那我隨便說(shuō)個(gè)１萬(wàn)塊錢(qián)，你是賣(mài)還是不賣(mài)呢？”

王先生聽(tīng)了之后，頓時(shí)不敢再小看李蓁蓁，賠著(zhù)笑臉說(shuō)：“李女士，都怪我不會(huì )說(shuō)話(huà)，哈哈哈……這樣吧，１0萬(wàn)塊錢(qián)，你覺(jué)得怎么樣？”

李蓁蓁心里一動(dòng)，但表面上卻不動(dòng)聲色，還故意嫌棄地說(shuō)：

“王先生，你這個(gè)價(jià)格太離譜了吧！你看看現在外面，有多少樓在賣(mài)？它們的價(jià)格一降再降，都沒(méi)有人愿意買(mǎi)呢。我看你是沒(méi)有誠意的，既然這樣，今天還是算了吧?！?/br>
李蓁蓁撂下這句話(huà)，就作勢要走。

王先生頓時(shí)著(zhù)急了，要是讓李蓁蓁就這么走了，這棟樓他要