第十五章 面對強拆怎么辦？
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第十五章面對強拆怎么辦？當傍晚柴靖yu和趙雅、馮倩因為饑腸轆轆而不得不從房?jì)茸叱鰜?lái)的時(shí)候，所看到的就是方明遠和梅元武，正趴在大號的京城地圖上，興奮地指指點(diǎn)點(diǎn)的模樣。雖然說(shuō)，對于投資四合院和網(wǎng)吧，梅元武這心里仍然覺(jué)得有些不靠譜，但是方明遠說(shuō)得很清楚，如果說(shuō)梅元武真的愿意做的話(huà)，方家也會(huì )在這兩項產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行投資，這無(wú)疑就打消了梅元武心中最后一點(diǎn)點(diǎn)的疑慮。他當然也不會(huì )傻得去問(wèn)，為什么這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，方家不自己去開(kāi)，卻要扯著(zhù)自己一齊開(kāi)。而且看樣子，似乎還要躲在自己幾人的身后。身為梅家的子孫，如今又上了大學(xué)，自然是明白樹(shù)大招風(fēng)的道理。方家如今在上頭已經(jīng)是正處在風(fēng)頭1ang尖的時(shí)候，一個(gè)鋼鐵廠(chǎng)的立項，令高層對鋼鐵業(yè)的開(kāi)禁提前了誰(shuí)知道幾年。要知道，以華夏的國情來(lái)說(shuō)，即便是在高層達成共識形成默契的事情，到真正推行到全國，一兩個(gè)月也有可能，三五年、七八年同樣是有可能。鋼鐵業(yè)開(kāi)禁，方家的鋼鐵廠(chǎng)項目最大的阻力可以說(shuō)就沒(méi)有了，能夠成為民營(yíng)資本進(jìn)入鋼鐵業(yè)的第一家，不知道招惹來(lái)多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。在這個(gè)時(shí)候，如果說(shuō)方家再高調購入四合院和建設網(wǎng)吧，勢必會(huì )令方家更引人注目。那些對方家感到不滿(mǎn)的人，肯定會(huì )在這些事情上給方家下絆子。而且在梅元武想來(lái)，方家要在遼省投資三十億籌建一個(gè)鋼鐵廠(chǎng)，這樣巨額資金的投入，對于方家的資金壓力肯定也不xiao，在這個(gè)時(shí)候，需要大量資金投入，而短時(shí)期內又見(jiàn)不到快經(jīng)濟效益的四合院產(chǎn)業(yè)，勢必會(huì )令方家的資金周轉更為困難。雖然說(shuō)，方家的資本雄厚，但是資本再雄厚，面對這投資動(dòng)輒要數以十億計的項目，肯定也是錢(qián)到用時(shí)大恨少。既然方明遠對這四合院和網(wǎng)吧產(chǎn)業(yè)如此的有信心，梅元武決定還是相信方明遠的眼光。就像當年若不是方明遠提出來(lái)，自己幾人誰(shuí)也沒(méi)有想到，一個(gè)承包食堂的公司，在短短的幾年里，也能每年有十幾億元的營(yíng)業(yè)額一樣。“元武，這里，這里，還有這里，這應當都是四合院比較集中的所在，應當優(yōu)先考慮購置。當然了，在購置之前，還有一個(gè)重要的問(wèn)題，你們要考慮周全，就是這些地方日后一旦被列入了舊城改造，面臨拆遷的時(shí)候，怎么辦？”方明遠用手點(diǎn)指著(zhù)地圖道。梅元武皺著(zhù)眉頭想了半晌，輕聲地道：“爭取將他們都列入到文物保護單位名單里，怎么樣？”方明遠微微地點(diǎn)了點(diǎn)頭，梅元武的想法不能說(shuō)有錯，但是這種做法，在日后的拆遷歷史上，已經(jīng)證明了實(shí)效不大。別說(shuō)這些四合院大多都是清代時(shí)期的，那些拆遷隊，就是面對宋元時(shí)期的文物古跡，為了完成任務(wù)，也會(huì )毫不遲疑地橫推過(guò)去！當獲利與所受到的懲罰不成比例的時(shí)候，就會(huì )出現這樣令正常人感到匪夷所思的事情。“你想過(guò)沒(méi)有，就算是你掛有文物保護單位的銘牌，如果說(shuō)被人強行推了之后，你又能拿他們怎么樣？國家的法律法規，有什么條款能夠真正地保護你的權益的嗎？”方明遠道。對于方明遠的問(wèn)題，梅元武有些撓頭，對于城市拆遷這一塊，他并不熟悉，方明遠所說(shuō)的那種情況他也沒(méi)有真正面對過(guò)，但是他仍然在認真的想。能夠承接京城二環(huán)以?xún)扰f城拆遷的公司，要不是國有的企業(yè)，要不就是大有來(lái)頭的企業(yè)，如果說(shuō)自己買(mǎi)下的四合院被他們強推的話(huà)，如果說(shuō)對方肯給合理的補償的話(huà)，自己似乎還真沒(méi)有什么好的辦法來(lái)徹底地打擊對方，令對方不敢再犯。“明遠，你的意思是不是我們需要將更多的人拉進(jìn)這一行當里來(lái)。如果說(shuō)，這些四合院的產(chǎn)權歸屬中，有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟，我相信，就是借他們個(gè)膽，也絕對不敢強拆這些地方！”梅元武想了半晌道。方明遠的臉上這才1u出了笑意，雖然說(shuō)這個(gè)結果并不是他所喜歡的，但是以華夏的現實(shí)國情來(lái)說(shuō)，這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同xiao院，有的時(shí)候，人也得做一些自己心里并不那么喜歡做的事情。“第一，你們要想辦法在城市建設規劃部門(mén)里安排有自己人，以方便對京城舊城改造的進(jìn)程的了解，也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷范圍時(shí)，他們內部能夠有足夠的反對力量！哪怕是否決不了，也要想辦法拖時(shí)間，這樣咱們才有時(shí)間來(lái)想新的辦法?！?/br>“第二，就是像你所說(shuō)的那樣，看看京城里，你們的朋友里，有沒(méi)有對這一塊感興趣的，而又愿意清清白白掙錢(qián)的，把他們都拉攏進(jìn)來(lái)。這樣的話(huà)，日后不管是誰(shuí)主持京城的舊城改造，在動(dòng)這些地方之前，都得三思而后行！”“第三，買(mǎi)下這些四合院之后，要及時(shí)地對它們進(jìn)行修繕和改造，我們不賣(mài)，但是我們可以對外出租。我相信，只要價(jià)格合理的話(huà)，京城里還是會(huì )有很多人感興趣的。如果說(shuō)這些租戶(hù)里，有社會(huì )影響力較大的人物的話(huà)，對于那些主持拆遷的人來(lái)說(shuō)，也是一種壓力。比如說(shuō)，到時(shí)候可以讓靖yu請柴姑姑入住嗎，或者說(shuō)，讓你叔叔入住嗎?！?/br>“好主意！”梅元武一拍桌子，興奮地道。經(jīng)方明遠這樣一提醒，梅元武立時(shí)就想通了其中的關(guān)鍵所在，在京城里，像梅、盧、柴這樣的家族并不是少數，雖然說(shuō)國家為他們提供了足夠的住所，但是總是有人想更自由一些，不想天天面對自家的長(cháng)輩。所以有不少人，都在城里購置了樓房。但是說(shuō)實(shí)話(huà)，對于他們這些從xiao就在大院里，或者說(shuō)四合院里長(cháng)大的人來(lái)說(shuō)，樓房的舒適程度哪里比得上平房。如果說(shuō)自己能夠提供令他們感到滿(mǎn)意的四合院居住，相信會(huì )有很多人趨之若鶩！