第43章二升堂

“一棟房子加小院，廚房，總價(jià)的造價(jià)是八十兩，還得是咱們控制了品質(zhì)，卡死了材料價(jià)格的情況下。還有一種三屋建筑加小院，就合適了，因為只要兩百兩。店鋪的話(huà)四百兩，不過(guò)我有一個(gè)好辦法！”簡(jiǎn)從說(shuō)到。

在金華和沈落以及百里松然的注視下，簡(jiǎn)從拿出一個(gè)圖紙：“怎么樣，二百七十兩就夠了，還帶一個(gè)小院，半畝地就可以?！?/br>
沈落看看：“夠jian詐，你不當jian商可惜了?！?/br>
“我這是為他們好，到時(shí)候我陪百里大人談？”簡(jiǎn)從說(shuō)。

“行?！鄙蚵潼c(diǎn)頭，真是個(gè)人才。

“磚瓦窯，木材場(chǎng)，還有泥水匠，木匠，漆匠，都能湊齊嗎？”沈落問(wèn)。

“都沒(méi)有問(wèn)題，下官已經(jīng)在安排了?！苯鹑A說(shuō)到。

“那個(gè)什么招商書(shū)，你協(xié)助簡(jiǎn)從和松然做，做好了，松然負責約談商賈?！鄙蚵涫种钢附鹑A。

“是，下官一定做好?！弊罱驗檫@個(gè)事情，他倍受重用，在左相那也掛了名，算是仕途以來(lái)最順的日子。

南城沿海灘的一角，關(guān)于府衙要征收沿岸向后七排房屋的告示一出，不少百姓和皇都的商賈和官員們都紛紛的議論起來(lái)。

僅僅一天之后，皇都貼滿(mǎn)了南城整體改造告示和皇都泄洪溝渠改造告示。

在很多百姓迷茫不解，甚至擔憂(yōu)家園會(huì )被拆，而無(wú)處租賃的時(shí)候，尤三他們發(fā)揮了巨大的作用。

“前面七排的租客都已經(jīng)在有序的安排向后面的空房子搬，房子都是我們的人找到的，而且搬家什么的也有人幫忙，另外租金是不會(huì )變的?！睎|南相對沈落匯報。

“七排三百五十多個(gè)院子，一千多戶(hù)人家，這樣搬家還是很有影響力的?！鄙蚵湔f(shuō)到：“你們有沒(méi)有在百姓那里說(shuō)我們改建之后的房子都是朝廷的，雙層，更大，更舒適，租金還不變呢？”

“說(shuō)了，百姓對這個(gè)都有點(diǎn)不敢相信?！睎|南相說(shuō)到。

“無(wú)妨，等前面的做起來(lái)了，就有的看了?！鄙蚵湎氲搅撕?jiǎn)從說(shuō)到的“樣板房”。

晚上沈落一回府，祁親王和童閣老就相約而來(lái)。

“這么大的事情，怎么事先都沒(méi)說(shuō)一句呢？”引文浩抱怨到。

“這只是為了在之前起到一個(gè)投石問(wèn)路的效果，不和王爺以及閣老說(shuō)，是想要你們置身事外先，一旦有什么不妥，不至于受到非議，說(shuō)咱們在拉山頭?！鄙蚵涞脑?huà)說(shuō)得非常妥當，倒讓童閣老和祁親王都不禁點(diǎn)頭。

“可南城的改造所需的銀子你想過(guò)嗎？”童閣老說(shuō)得。

“征地的，包括建造的，我估計八百萬(wàn)左右?！鄙蚵湔f(shuō)。

引文浩嘆口氣：“八百萬(wàn)兩，你知道整個(gè)大鳳一年的軍費是多少嗎？”

“不到四百萬(wàn)兩吧！”沈落說(shuō)。

“嗯，可四百萬(wàn)兩養了百萬(wàn)人馬?！币暮瓶纯此骸澳阋粋€(gè)皇都府尹手里能有多少銀子呢？”

沈落拿過(guò)一個(gè)冊子遞給祁親王。

引文浩接過(guò)一看：“皇上出了一百萬(wàn)兩？”說(shuō)完他抬起頭看看沈落：“你出二十萬(wàn)兩，百里家出十萬(wàn)兩，淺家出了十萬(wàn)兩，連國維大人都出了二十萬(wàn)兩?！?/br>
“閣老和王爺看看這個(gè)?！鄙蚵淠贸隽撕?jiǎn)從和百里松然一起做的招商冊子，還有地圖，一起給他們。

童閣老和祁親王相互交換看了大概有半個(gè)時(shí)辰。

“哎！”引文浩長(cháng)出口氣：“這倒是個(gè)長(cháng)長(cháng)久久的買(mǎi)賣(mài)，不比直接買(mǎi)鋪子要差?！?/br>
童閣老看完包括衛生，防澇和飲水等建議后直說(shuō)說(shuō)：“我有十五萬(wàn)兩的私房銀子，都給你?！?/br>
沈落淺笑：“閣老放心，我不會(huì )虧了你的銀子，這些房子最后都會(huì )有商賈和百姓來(lái)付賬?！?/br>
童閣老不置可否的看著(zhù)他：“阿落，你什么都好，千萬(wàn)不許做壓榨百姓的事情?！?/br>
沈落正色的點(diǎn)點(diǎn)頭：“閣老放心，我所做的一切，都是為了皇都的百姓，為了皇都長(cháng)長(cháng)久久的發(fā)展?！?/br>
引文浩想了想：“皇上都出了錢(qián)，別說(shuō)了，這件事情，肯定是他全力支持的。我回家和王君商議一下，拿個(gè)二十萬(wàn)兩給你，算是為你撐腰?！?/br>
沈落點(diǎn)頭：“多謝王爺，這件事情，只怕不要藏著(zhù)才好?！?/br>
“喔？”引文浩促促眉頭：“你的意思是？”

“皇上也是開(kāi)誠布公的，只有皇上的意思擺在這里，諸位的意思，才會(huì )是有保障的，而且這個(gè)事情，也不是為某個(gè)人牟利，而是值得皇都百姓日后口口相傳的善舉，更是其他州府效仿的范例?！?/br>
引文浩聽(tīng)了點(diǎn)點(diǎn)頭：“是這個(gè)道理，可你cao作過(guò)程中麻煩不小，你可知道有多少府宅在南城吃租子?！?/br>
沈落點(diǎn)點(diǎn)頭：“我知道，所以才第一步請了百里相進(jìn)來(lái)，而非是王爺和閣老?！?/br>
引文浩笑笑：“有點(diǎn)意思，看來(lái)皇兄這出試金石的酒，后勁不小?！?/br>
“還越淳越香?！鄙蚵涞脑?huà)讓引文浩有點(diǎn)動(dòng)心。

童閣老和祁親王的銀子次日就大張旗鼓的送去了皇都總鎮衙門(mén)，沒(méi)有半點(diǎn)的遮掩，這使得有些觀(guān)望的官員們開(kāi)始議論。

而百里家和皇上已經(jīng)國大人，還有淺大將軍都出了錢(qián)的消息不脛而走，這一下連本想找機會(huì )揪住沈落小辮子參他幾本的御史言官們都保持了緘默。

右相云長(cháng)空給芬州的云墨寫(xiě)去了一封信：“完事速回?！?/br>
“這就有了一百九十五萬(wàn)兩，還沒(méi)動(dòng)皇都庫銀，那豈不就是立即能全面的開(kāi)始了？”百里松然看著(zhù)賬本說(shuō)到。

“想吧！”簡(jiǎn)從說(shuō)到：“這僅僅是買(mǎi)地的預留款，前后建好，可能要七八百萬(wàn)兩銀子?！?/br>
百里松然吞一口口水：“七，八百萬(wàn)兩？你們瘋了？”

沈落笑笑：“沒(méi)瘋，兩百萬(wàn)是轉動(dòng)的本錢(qián)，有它就能把整個(gè)南城甚至其他地方的排水都解決?！?/br>
“這怎么解決，你的銀子能生銀子??？”百里松然不信的看著(zhù)他。

簡(jiǎn)從點(diǎn)點(diǎn)頭：“在大人的計劃里，的確是錢(qián)生錢(qián)哦！”

“新的平民小院，雙層建筑，每三棟為一院，造價(jià)兩百兩。商鋪造價(jià)兩百七十兩，這就是說(shuō)要白得一個(gè)商鋪得花一千兩百七十兩，才能賺到三十年的店鋪什么‘所有權’？”越王問(wèn)到：“這個(gè)所有權是個(gè)什么玩意？”

“就是說(shuō)，三十年的租金歸你，地不是你的，三十年以后要還給朝廷?！彼膮⑹抡f(shuō)到。

“那豈不是瘋了？”越王不屑的說(shuō)到。

“雖然這樣說(shuō)，最低的來(lái)算，可是五年就能收回這成本，后面二十五年都是賺的呢！這樣穩妥，還比放印子錢(qián)都安全?！?/br>
“和賣(mài)莊子和鋪子比呢？”越王問(wèn)。

“那個(gè)來(lái)錢(qián)更快，這個(gè)卻也穩當?！?/br>
越王想想：“那且不急，等他們動(dòng)手了再說(shuō)?！?/br>
“可王爺，皇上都出了錢(qián)了，這