不熟？”

葉霓知道他不平衡人家20%，他們這里才15%，和錢(qián)沒(méi)關(guān)系，什么都要壓一頭那是面子，她笑著(zhù)低聲說(shuō)，“你這是正常銷(xiāo)售，他那是走擦邊球改了土地用途，怎么能一樣?！?/br>
林赫聽(tīng)他言語(yǔ)維護自己，說(shuō)道，“你覺(jué)得這個(gè)項目現在還有什么問(wèn)題嗎？”

前期就是蓄勢待發(fā)，蓄勢的時(shí)候，林赫這樣問(wèn)，是因為葉霓麗高那個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售的太好了，林赫擔心賣(mài)不過(guò)對方。

葉霓說(shuō)，“項目本身還有細化的空間，咱們也可以在售后上下功夫，房子是大宗商品，說(shuō)到底，就還是商品。我們第三方雖然質(zhì)保，但是人性化的一些服務(wù)，更能彰顯企業(yè)的實(shí)力?！?/br>
林赫低聲詢(xún)問(wèn)，“比如呢？”

蔡庭現在演示的這部分，就是給大家一個(gè)總體認識，葉霓和林赫已經(jīng)提前都看過(guò)，她就低聲和林赫說(shuō)起來(lái)，“除了我們四府項目帶來(lái)的好處之外，還有一些，例如去你們旗下百貨公司買(mǎi)東西，用你們自己的卡可以享受折扣等等?！?/br>
林赫說(shuō)，“還是不想把客戶(hù)變成一次性消費，希望形成更長(cháng)久的一種關(guān)系是不是？”

葉霓點(diǎn)頭，“不過(guò)這些都不是最主要的?；仡^細說(shuō)?！?/br>
林赫點(diǎn)頭，靠近椅子里，心里想著(zhù)，重點(diǎn)自然還是在四府，這個(gè)莊殊，竟然一撩挑子走人了。不過(guò)他在氣頭上，還是等他消消氣更好。

金葉地產(chǎn)這么大個(gè)利潤點(diǎn)，自然人人都想要?？伤X(jué)得莊殊也太小氣了，金葉一樣在幫他們做樓宇銷(xiāo)售，其實(shí)如果豁達點(diǎn)，也沒(méi)什么區別。

當然，換過(guò)他是莊殊，他也是不愿意的。

會(huì )議室慢慢恢復光線(xiàn)，蔡庭說(shuō)，“項目的價(jià)格，決定了項目的本身，這種房子會(huì )賣(mài)給誰(shuí)。咱們新世紀，周?chē)](méi)有成熟的樓盤(pán)社區，所以以前的市場(chǎng)定價(jià)，參考了這一區域的居民水平。但是現在，咱們的項目，鎖定了中產(chǎn)階級?！?/br>
蔡庭這話(huà)一出，立刻就引起了別人的反感，之前的項目經(jīng)理說(shuō)，“現在哪一個(gè)樓盤(pán)不是賣(mài)給中產(chǎn)階級？誰(shuí)不是想賣(mài)給中產(chǎn)階級？”

蔡庭說(shuō)，“低等的營(yíng)銷(xiāo)，是我們伸手去客戶(hù)口袋掏錢(qián)，高等的營(yíng)銷(xiāo)，是我們給客戶(hù)他們需要的，他們會(huì )把口袋的錢(qián)自愿掏出來(lái)?！?/br>
那經(jīng)理嗤笑道，“這道理誰(shuí)不知道，可是均價(jià)在那兒放著(zhù)，現在有錢(qián)的都移民，真正的中產(chǎn)，能留在國內的，都是高不成低不就，既拿不出幾千萬(wàn)去移民，讓老婆孩子躲開(kāi)霧霾，又沒(méi)能力躲開(kāi)食品安全。想掙他們的錢(qián)，他們的賬算的比你還清呢?！?/br>
大家都笑，雖然不至于哄堂大笑，但也夠不給面子的。

葉霓也跟著(zhù)一笑說(shuō)，“感謝金經(jīng)理現身說(shuō)法，說(shuō)出了這一階層社會(huì )精英的生活現狀?！彼玖似饋?lái)，“這部分讓我來(lái)說(shuō)吧，因為項目是我定位的?！彼f(shuō)著(zhù)就走了過(guò)去，代替蔡庭做演示。

金經(jīng)理始料不及，當然他說(shuō)的時(shí)候，根本沒(méi)想到把自己都包括了，所謂中產(chǎn)，不正是他們這種級別的經(jīng)理人，再沒(méi)能力掙到巨額財富，無(wú)法移民，只能在國內。

可有這樣當面挖苦人的嗎？真是敢怒不敢言。

林赫知道金經(jīng)理平時(shí)就刻薄，人家公司第一次來(lái)做演示，一點(diǎn)面子不給，搞不清形勢活該被修理。

hr的王經(jīng)理卻想，職場(chǎng)上晉升，還要考慮性格上和老板的匹配度，金葉據說(shuō)員工比較自由，她以前沒(méi)當回事，現在看來(lái)，金葉大老板護短倒是優(yōu)點(diǎn)，而且這反應多快，性格也強勢，難怪剛剛說(shuō)人家不是什么人都接收。這種性格，要的一定得是有本事能干的人。

強將手下無(wú)弱兵，也是同性格的兵，才能入了那強將的眼。

就聽(tīng)葉霓已經(jīng)開(kāi)始說(shuō)，“現在確實(shí)越來(lái)越多的有錢(qián)人都移民了，這是從長(cháng)久以來(lái)很?chē)乐氐纳鐣?huì )問(wèn)題，就是金經(jīng)理剛剛說(shuō)的問(wèn)題，不止是有錢(qián)的人，運動(dòng)員，科學(xué)家，多少人離開(kāi)，就不再回來(lái)。大家想想，有錢(qián)的，做到四十歲左右，又能掙到幾千萬(wàn)的，已經(jīng)是行業(yè)頂尖中的頂尖，這些人，都移民走了，是不是真正的精英會(huì )越來(lái)越少？”

葉霓調出一組數據，“英國曾經(jīng)瘋狂的擴張過(guò)，但是近兩三百年，他們都很安定，沒(méi)有發(fā)生過(guò)大規模的內亂。歸根到底，那邊的中產(chǎn)階級，是社會(huì )穩定的基礎，龐大的中產(chǎn)階級成為社會(huì )安定的基礎，保持承上啟下，不至于令窮人仇富，因為窮人知道，只要自己再努力一點(diǎn)，就可以過(guò)上那種安居樂(lè )業(yè)的生活。而上層的人，也因為這種階層的緩沖，令他們不用擔心被仇富?？梢杂芯?，安定地做更多社會(huì )貢獻?！?/br>
身后顯出“金林新世紀”的未來(lái)規劃圖，葉霓說(shuō)，“說(shuō)這些，是因為以后咱們公司的樓盤(pán)，都要以這種思路去做，那些不能夠移民，只想安居樂(lè )業(yè)的中產(chǎn)們。這些人，一般年紀在40歲左右，上有老，下有小，職場(chǎng)上面臨年輕畢業(yè)生的沖擊，但個(gè)人，對生活還有一定自己的要求。我們金葉，以后的樓盤(pán)，為這類(lèi)人群量身打造?！?/br>
會(huì )議室里落針可聞，大家都屏息靜氣，全都不發(fā)一言，聽(tīng)這個(gè)“女神經(jīng)病”發(fā)豪言壯語(yǔ)。

這安居樂(lè )業(yè)，誰(shuí)不想，

但在現在這個(gè)樓價(jià)的點(diǎn)，那就是癡人說(shuō)夢(mèng)。

一輩子，一棟房子，做牛做馬去吧。

不過(guò)不再有人表達意見(jiàn)，從頭到尾，林赫都是欣賞的眼神看著(zhù)她，大家又不是傻子，所以也沒(méi)有人反駁，只等金葉這一期銷(xiāo)售失敗，讓市場(chǎng)教育她。

會(huì )議結束

葉霓心里非常清楚他們都在想什么，她和林赫一前一后往外走，林赫轉頭詢(xún)問(wèn)，“一起去吃午飯吧？”

葉霓點(diǎn)頭，順手把公事包遞給身后的小潘，小潘跟著(zhù)蔡庭，帶著(zhù)公司的人先走。

林赫看著(zhù)小潘，這女孩人不聰明，也不夠有眼色，就是老實(shí)，可靠。給葉霓當秘書(shū)，太不合適，對葉霓說(shuō)，“我知道你這性格還有些念舊，但助理帶出去也是門(mén)面，你那個(gè)小潘，帶出去讓人一看，條件反射就會(huì )輕視你這個(gè)老板?！?/br>
葉霓反問(wèn)道，“你見(jiàn)過(guò)她以前什么樣的，現在覺(jué)得怎么樣？”

林赫往前去，按了電梯，讓葉霓先進(jìn)，他說(shuō)，“那想一想，變化還是挺大的，那時(shí)候你們在胡曉非家的那個(gè)寫(xiě)字樓，她第一次見(jiàn)我，還臉紅，像個(gè)剛從學(xué)校里出來(lái)的學(xué)生?！?/br>
葉霓說(shuō)，“現在起碼看著(zhù)不像職場(chǎng)新人了是不是？”

“那要只和她自己比，變化還是很大的?！?/br>
葉霓說(shuō)，“公司一直發(fā)展太快，我也沒(méi)好好教她，你再給幾個(gè)月看?！?/br>
這種商量帶解釋的語(yǔ)氣，實(shí)在令人心