這兩天，大仲地產(chǎn)的王峰很頭痛啊。

大楊給鵬輝路的李阿姨報六萬(wàn)八的時(shí)候，李阿姨只是說(shuō)了句，這個(gè)價(jià)格我不考慮。

等到阿牛報六萬(wàn)六的時(shí)候，向來(lái)和藹的李阿姨突然就惱了，罵了一聲滾！

王峰想不通，買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)，原本就是討價(jià)還價(jià)嘛。

哦，你說(shuō)多少就是多少，你咋不報個(gè)八十萬(wàn)，直接上天呢？

“該做的已經(jīng)做了，把羅福全的七萬(wàn)塊錢(qián)報過(guò)去吧?！蓖醴灏磁糯髼钫f(shuō)。

李阿姨接到電話(huà)之后也是很無(wú)奈啊。

“我說(shuō)你們大仲地產(chǎn)的會(huì )不會(huì )談客戶(hù)？實(shí)話(huà)告訴你吧，已經(jīng)有人出到七萬(wàn)五了，我還在考慮呢?！崩畎⒁陶f(shuō)。

“七萬(wàn)五……”王峰蛋了個(gè)痛。

那套房子的實(shí)際價(jià)值也就在七萬(wàn)五上下，還真不排除有人會(huì )出到七萬(wàn)五。

可是他王峰沒(méi)有遇上這樣的客戶(hù)啊。

王峰沒(méi)遇上的，顏蕎遇上了——畢竟顏蕎掃客戶(hù)的能力不是一般人能比的。而她在掃客戶(hù)的時(shí)候，大仲地產(chǎn)的還在為了羅福全的競價(jià)比賽而努力呢。

顏蕎現在就帶著(zhù)一個(gè)客戶(hù)去了李阿姨的家里，只是看過(guò)房屋之后，客戶(hù)提出了灰塵和噪音污染，希望李阿姨能夠再降一點(diǎn)。

“李阿姨，我這邊買(mǎi)過(guò)來(lái)之后，肯定要重新裝修的。就說(shuō)靠高速路這邊的窗戶(hù)吧，我肯定會(huì )改成雙層降噪玻璃，這些都得花錢(qián)啊?！?/br>
“可是我也要付錢(qián)出去啊，中介費，契稅什么的也不少?！?/br>
顏蕎很服氣，特么的這也被陳驍說(shuō)準了。

不止是說(shuō)準了，陳驍還給出了解決方案，就是提出“凈收價(jià)”。

“李阿姨，張叔叔，我這兒有個(gè)提議賣(mài)方凈收七萬(wàn)二，其他所有費用，由買(mǎi)方來(lái)承擔，怎么樣？”

顏蕎給姓張的買(mǎi)家算了一下，賣(mài)房的中介費是15，契稅是1，他需要幫賣(mài)方出1800元。這里面還有軟cao作，比如說(shuō)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，合同金額填低一點(diǎn)，可以省一些契稅，評估的時(shí)候評高一點(diǎn)，可以多貸一些款項。

這么算下來(lái)，其實(shí)雙方各有讓步。

談妥之后，李阿姨對顏蕎的服務(wù)很滿(mǎn)意“小顏啊，還是你們東業(yè)地產(chǎn)更專(zhuān)業(yè)。我在天星村還有套房子，回頭也委托給你們賣(mài)?！?/br>
顏蕎趁機說(shuō)道“好啊，如果李阿姨信得過(guò)我們，可以跟我們簽訂一個(gè)獨家代理的協(xié)議。就是你不掛其他的中介公司，而我們負責在一定期限內主推您的房子，賣(mài)到一個(gè)您滿(mǎn)意的價(jià)格?！?/br>
顏蕎帶著(zhù)張姓客戶(hù)下樓的時(shí)候，在樓下碰到了大仲地產(chǎn)的大楊帶著(zhù)羅福全前來(lái)談判。

王峰決定了，免除羅福全的中介費。這么一來(lái)，可以把價(jià)格提高到七萬(wàn)一，但是他還可以賺李阿姨的中介費和羅福全的按揭服務(wù)費。

跟東業(yè)地產(chǎn)的掛靠性質(zhì)不同，大仲地產(chǎn)自己就有擔保資質(zhì)，所以按揭服務(wù)費是凈收15。

所以，王峰不止有得賺，還可以贏(yíng)東業(yè)地產(chǎn)一把，名利雙收啊。

只是可惜，顏蕎告訴對方“協(xié)議已經(jīng)簽了，你們可以回去了?！?/br>
羅福全惱怒的說(shuō)“你們不是幫我談價(jià)嗎？怎么反而把房子賣(mài)給別人了？”

“不好意思啊羅先生，我知道您是我們的客戶(hù)，就是我們的上帝?？墒菑埵迨逡彩俏覀兊纳系郯?，大家都是上帝，當然不能顧此失彼啊?！?/br>
張姓買(mǎi)家笑呵呵的說(shuō)“什么上不上帝的，花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)，大家都是雙向的嘛?！?/br>
雖然這個(gè)年代還沒(méi)有流行廣場(chǎng)舞，但是閑散的老人聚在一起家長(cháng)里短的打發(fā)日子是亙古有之的事情。

李阿姨就說(shuō)了“告訴你們啊，要賣(mài)房子的話(huà)，還是找東業(yè)地產(chǎn)的更專(zhuān)業(yè)，別的地產(chǎn)公司只知道壓你們的價(jià)格?！?/br>
有老人問(wèn)“那我兒子要買(mǎi)房子怎么辦？”

李阿姨一愣，隨即說(shuō)道“那還是找東業(yè)地產(chǎn)啊，聽(tīng)我的，吃不了虧?！?/br>
1999年9月初，陳驍開(kāi)始給顏蕎結算上個(gè)月的工資了。

聽(tīng)顏蕎說(shuō)，她弟弟顏麥開(kāi)學(xué)了，得交學(xué)費，陳驍就把所有業(yè)績(jì)都一起結算了。

西曬房是顏蕎挖掘的房源，而且她賣(mài)了兩次，雖然陳驍沒(méi)有交中介費，但算業(yè)績(jì)的時(shí)候，還是要給顏蕎算進(jìn)去的。另外，鵬輝路李阿姨這套自然也算顏蕎的業(yè)績(jì)，提成總共1326元，底薪300元，就是1626元。

另外，顏蕎幫陳驍裝修西曬房，得發(fā)獎金。

陳驍腦袋一熱“我給你湊個(gè)整吧?！?/br>
“哇，那就是1700嘍！”

根據相關(guān)資料顯示，渝市在1999年的社平工資是486元。

顏蕎初涉江湖，第一個(gè)月領(lǐng)1700元的工資，這簡(jiǎn)直就是一個(gè)勵志傳奇。

“不是，我說(shuō)的整數是2000?！标愹斦f(shuō)。

第24章來(lái)自包租公的威脅

算完了顏蕎的收入，陳驍覺(jué)得也應該算算自己賺了多少錢(qián)。

別的不說(shuō)，就西曬房的差價(jià)就賺了兩萬(wàn)，亂七八糟加起來(lái)，有將近三萬(wàn)塊錢(qián)的收入，流動(dòng)現金達到了十萬(wàn)。

此外，朱廣志那邊還有一筆過(guò)萬(wàn)的收入，雖然還沒(méi)到手，也是八九不離十了。

雖然沒(méi)有像別的重生者那樣動(dòng)不動(dòng)幾十上百萬(wàn)的第一桶金，但是陳驍還是比較知足的。

游戲，才剛剛開(kāi)始嘛！

這十萬(wàn)塊錢(qián)，陳驍打算屯幾套一室一廳或單間配套的小戶(hù)型。

小戶(hù)型容易出租，變現能力也強。趁著(zhù)國家還沒(méi)有限購政策，全部按揭，只留少許流動(dòng)資金。

至于計劃中的短期拆借生意，可以用別人的錢(qián)，自己的錢(qián)只負責屯房。再說(shuō)了，做短期拆借，十萬(wàn)八萬(wàn)的也不夠啊。

“我們店可以多招兩個(gè)人了?！标愹斦f(shuō)。

“哼！”顏蕎跟陳驍熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，畢竟誰(shuí)還不是個(gè)女人？

在她看來(lái)，店里招了人，以后上門(mén)的客戶(hù)豈不是要被分走一部份？

另外，老板以后是像過(guò)去那樣獨寵自己呢，還是雨露均沾，都會(huì )直接影響到自己的收入。

“人多力量大嘛，多幾個(gè)掃盤(pán)的，房源和有效客戶(hù)都會(huì )增加。還有啊，我覺(jué)得你應該擺正自己的位置，你是東業(yè)地產(chǎn)的元老，以后帶帶新人，朝管理方向發(fā)展?！标愹斦f(shuō)。

“真的？”顏蕎瞬間就有了興致。

“煮的呀，顏經(jīng)理?！标愹斝Φ?。

為了加強店鋪的逼格，也為了進(jìn)一步與周志成拉攏關(guān)系，陳驍打算購買(mǎi)一套電腦。

按理說(shuō)，配一臺兼容機要劃算得多，star電