偌大的房子里，就只有陳驍一個(gè)人住。

他倒是想叫秦藝過(guò)來(lái)住兩天，可秦藝家風(fēng)嚴謹，根本就不敢在外面過(guò)夜。

眼看著(zhù)到了銀行的下班時(shí)間，陳驍撥通了馬萬(wàn)軍名片上的傳呼號“請呼1058，回本機?！?/br>
兩分鐘后，馬萬(wàn)軍回電話(huà)了“你好！”

“你好，請問(wèn)是abc銀行的馬經(jīng)理嗎？”陳驍在電話(huà)這端問(wèn)道。

“對，你哪位？”

“馬經(jīng)理你好，我是東業(yè)集團的財務(wù)部經(jīng)理，我姓陳?！?/br>
“啊，陳經(jīng)理你好，請問(wèn)有什么可以幫你的嗎？”馬萬(wàn)軍很快換了一個(gè)謙卑的姿態(tài)。

銀行的利潤雖然來(lái)自于放貸和各種投資，但拉回存款才是工作人員的硬指標。否則沒(méi)有存款，你拿什么去放貸，拿什么去投資？

甚至有一種說(shuō)法，拉回五百萬(wàn)的存款，你就是主任，拉回五千萬(wàn)的存款，你就是支行行長(cháng)。

一個(gè)集團公司的財務(wù)部負責人，就是銀行的財神爺啊。

陳驍說(shuō)“我們集團現在有一筆閑散資金，總覺(jué)得存活期不是很劃算，存定期呢又不利于周轉，我想咨詢(xún)一下你們那兒有沒(méi)有合適的短期理財產(chǎn)品?！?/br>
馬萬(wàn)軍連忙說(shuō)道“有的，有的?！?/br>
吧啦吧啦……馬萬(wàn)軍說(shuō)了一大堆，陳大經(jīng)理說(shuō)他記不住啊。

馬萬(wàn)軍說(shuō)“東業(yè)集團在什么位置？要不明天我帶齊了資料過(guò)來(lái)拜訪(fǎng)一下您？”

陳驍說(shuō)“明天??？我明天要出一趟差，什么時(shí)候回來(lái)還不知道。要不這樣吧，你現在有空的話(huà)，到北區正街78號的花樣小廚等我，見(jiàn)面再聊?！?/br>
大約半個(gè)鐘頭之后，馬萬(wàn)軍夾著(zhù)一個(gè)黑色的公文包，火急火燎的趕到了陳驍指定的餐廳。

“馬經(jīng)理，這邊?！标愹敵R萬(wàn)軍招了招手。

馬萬(wàn)軍就奇了個(gè)怪，硬是在腦海里搜索了半天，才把這張面孔和稱(chēng)謂對上號來(lái)“小陳？你也在這兒吃飯啊?！?/br>
陳驍指了指餐桌對面的位置“坐吧，就是我給你打的電話(huà)?！?/br>
馬萬(wàn)軍“……”

他不可能相信陳驍這個(gè)年紀能做到集團公司的財務(wù)部負責人，更不相信上午還拿著(zhù)一紙房產(chǎn)證求著(zhù)自己貸款的人，會(huì )有一大筆現金投資理財產(chǎn)品。

“你搞什么搞？”馬萬(wàn)軍的怒氣都寫(xiě)在臉上了。

被自己心目中的小屁孩耍了一把，換誰(shuí)不會(huì )生氣？

第10章第一筆融資

“男人之間有什么好搞的，當然是搞生意嘍?！?/br>
陳驍能這么跟馬萬(wàn)軍說(shuō)話(huà)，自然是出于對馬萬(wàn)軍的了解。

馬萬(wàn)軍是一個(gè)很務(wù)實(shí)的人，只要能夠給他帶來(lái)利益，你可以把他像軟泥一樣捏成任意形狀。在不給自身帶來(lái)風(fēng)險的前提下，他也會(huì )盡心竭力的把事情辦得妥妥當當。在前世長(cháng)達七八年的從業(yè)經(jīng)驗中，馬萬(wàn)軍是陳驍最愉快的合作伙伴。

這也是陳驍重生之后，刻意來(lái)找他的原因。

陳驍拿出一疊資料，包括個(gè)人貸款的各種材料和一份購房合同的復印件。

馬萬(wàn)軍只是掃了一眼，就知道陳驍的意圖了，并且他還能看出陳驍是一個(gè)在這方面非常有經(jīng)驗的人。

“賣(mài)方叫楊晉？我看他的年齡不像是獨立有房的人啊?！瘪R萬(wàn)軍看著(zhù)楊晉的身份證復印件說(shuō)。

陳驍沒(méi)有正面回答馬萬(wàn)軍的疑問(wèn)，而是說(shuō)道“我這次貸款，是想成立一家房屋買(mǎi)賣(mài)和融資服務(wù)的公司，還望馬經(jīng)理多多幫襯。將來(lái)每一筆通過(guò)馬經(jīng)理完成的業(yè)務(wù)，我會(huì )以貸款金額的1作為回報——包括我自己這筆貸款。我保證，抵押物肯定是真實(shí)有效的?！?/br>
貸款金額的百分之一有多少？

舉個(gè)例子，一筆十萬(wàn)元的貸款，百分之一就是一千塊錢(qián)。

在1999年，很多看起來(lái)高大上的企業(yè)員工工資，也不過(guò)就五六百塊。

只要抵押物是真實(shí)有效，具有良好變現能力的，銀行就穩賺不虧。相反的，借款人也不敢隨意拖欠欠款。除非抵押物的價(jià)值大跌，否則對銀行來(lái)說(shuō)就沒(méi)有風(fēng)險可言。

不過(guò)銀行最喜歡的抵押物就是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)在未來(lái)的價(jià)值是大漲還是大跌，相信銀行的專(zhuān)業(yè)人士不用重生也知道。

“我回頭給你一個(gè)經(jīng)營(yíng)性貸款的清單，你照著(zhù)來(lái)。至于二手房買(mǎi)賣(mài)，我還是建議你掛靠一家金融擔保公司，畢竟那個(gè)是有收費標準的，利潤比較薄，走常規渠道就行了?！瘪R萬(wàn)軍說(shuō)著(zhù)，把陳驍的資料收進(jìn)了公文包里。

“謝謝馬經(jīng)理提點(diǎn)?！标愹攩?wèn)。

“你少給我來(lái)這一套，我看這方面的事情，你比我還門(mén)清。對了，那個(gè)東業(yè)集團又是怎么回事？胡亂編的一個(gè)？”馬萬(wàn)軍問(wèn)。

“可不是胡亂編的，只是晚幾年再成立而已?！标愹斦f(shuō)。

馬萬(wàn)軍訕笑一聲“有想法是好事，不過(guò)小心使得萬(wàn)年船。我有言在先，抵押物不能有瑕疵，借款人必須是正經(jīng)生意人，貸款的真實(shí)用途我必須清楚，最好還能做到還款來(lái)源心中有數。至于其他的，不用我多說(shuō)了吧?！?/br>
“那就不說(shuō)了，馬經(jīng)理看吃點(diǎn)什么？”陳驍笑著(zhù)說(shuō)。

馬萬(wàn)軍能輕易的答應陳驍，并不僅僅是出于利益考量。從陳驍這次給他的資料清單來(lái)看，他就知道陳驍絕對是相關(guān)行業(yè)的老手，至于是哪個(gè)大型融資服務(wù)公司出來(lái)的，他也懶得問(wèn)了。

既然是相關(guān)人士，彼此之間就沒(méi)那么多廢話(huà)。

除此之外，馬萬(wàn)軍還推介了一個(gè)評估公司“我給那邊打過(guò)招呼了，房屋的價(jià)值往高了評?！?/br>
評估公司對不動(dòng)產(chǎn)的評估有一套完整的體系，不過(guò)在價(jià)格上，有一定的浮動(dòng)區域。如果是為了避稅，可以往低了評；如果是為了融資，可以往高了評。只要別太離譜，銀行通常都是認可的。

最終，陳驍的這套房子評估出了11萬(wàn)的價(jià)格，按七成抵押，有77萬(wàn)現金放到楊晉的賬戶(hù)。

按照當時(shí)的貸款利率，五年期以上的年利率是621，陳驍每個(gè)月需要還款561元，分20年還清。

按照約定，陳驍支付了770元的好處費給馬萬(wàn)軍，又請楊晉吃了一頓大餐。

卻說(shuō)楊晉看到自己的賬戶(hù)上多了這筆錢(qián)的時(shí)候，下巴都差點(diǎn)驚掉了。

奶奶個(gè)熊，對一個(gè)高中生來(lái)說(shuō)，這是多大一筆錢(qián)啊。

“晉哥，這件事情多虧你幫忙，但是你可別往外說(shuō)。要是被我爸媽知道了，我就死定了?！标愹敹诘?。

“我哪敢啊，你別殺我滅口就行了?！睏顣x開(kāi)玩笑的說(shuō)。

“呵，這才幾萬(wàn)塊錢(qián)啊就殺人滅