人家林氏資本家底也不薄，在亞洲甚至國際上都有大量資金和影響力。

資本的利益聯(lián)合轉瞬間就達成了共識。歐洲富商整購那個(gè)四合院的意愿更清晰強烈了。

其實(shí)童彤早在年初就入手運作，到了這會(huì )兒該跑法院該公示的各種流程都做好了，靜等著(zhù)上法拍的流程。不過(guò)這種拍賣(mài)，外籍或者外資公司想參與，倉促之間是沒(méi)可能了。歐洲富商的關(guān)注點(diǎn)也并不在此，無(wú)論那四合院最終多少錢(qián)到手，與林氏相識，奠定合作基礎才是最重要的。

強龍玩不過(guò)地頭蛇，歐洲的大資本若想在亞洲市場(chǎng)站穩，沒(méi)有當地資本的合作基礎，肯定是很難推進(jìn)的。

童彤自然明白這個(gè)道理，不過(guò)既然四合院有了合適的接手方，那邊法拍就能放開(kāi)手腳。最終童彤以酒店管理公司的名義3000萬(wàn)的現金直接買(mǎi)了那個(gè)目標四合院。自己賬上的錢(qián)就足夠，沒(méi)有麻煩林安悅掏私房腰包周轉。

緊接著(zhù)1個(gè)月，等著(zhù)交稅結案諸多手續的時(shí)間也沒(méi)浪費，林安悅帶著(zhù)幾個(gè)師弟妹們將那四合院的改造方案做了一套出來(lái)。

林安悅當年設計民宿旗艦店四合院是在趙教授的指導之下，親自上陣，而今她可是段總那邊的大忙人，不可能在設計上事必躬親。好在C大建筑系擅長(cháng)這方面設計的人才不少，林安悅趁機拉拔了校友剛成立的設計事務(wù)所，以這個(gè)項目為根基，也算是創(chuàng )出了一條改造設計的專(zhuān)業(yè)路子。

童彤盤(pán)了一下帳，買(mǎi)四合院再加上設計費以及過(guò)程中與那些繼承人磨嘴皮子耗費的成本，攏共3500萬(wàn)以?xún)?，再帶?zhù)美美的方案圖冊以及干干凈凈完完整整的四合院房契地契，公對公一并轉讓給歐洲富商，直接開(kāi)價(jià)1個(gè)億人民幣，對方連價(jià)都沒(méi)還就應了。

那時(shí)候1歐元基本相當于10元人民幣，1個(gè)億的人民幣不過(guò)是1000萬(wàn)歐元，在歐洲有文明底蘊的城市，買(mǎi)個(gè)古堡或者城市豪宅，比這個(gè)四合院可貴多了。

更何況人家是為了在國內投資開(kāi)設分支，這四合院就相當于投資的一部分，估值非常重要，實(shí)際購買(mǎi)如果有票據證明價(jià)值高，未來(lái)能帶來(lái)的估值收益也會(huì )以此為基礎更高，并不吃虧。

童彤正是因為了解這些境外資本的偏好以及國際評估的內幕，才敢獅子大開(kāi)口的要價(jià)，當然是穩賺不賠了。

所以在2005年春暖花開(kāi)的時(shí)節，童彤賬上終于有了7000萬(wàn)的現金，醞釀已久的三個(gè)擴大投資的計劃終于有錢(qián)能夠施展手腳了。

第一個(gè)計劃是跟著(zhù)段總投1000萬(wàn)，在環(huán)帝都跑馬圈地，延續第一個(gè)XX城大盤(pán)的那套邏輯，先將區域熱度炒作起來(lái)，再尋接盤(pán)俠出讓一些小地塊。大基金雖然已經(jīng)被請入了段總這一派，不過(guò)大基金追求的是長(cháng)期穩定收益，短平快的小地塊周轉機會(huì )還需要補充現金，更靈活機動(dòng)才好玩的轉。

環(huán)帝都建成的房子等升值再買(mǎi)賣(mài)，遠不如圈地溢價(jià)倒買(mǎi)倒賣(mài)地皮來(lái)錢(qián)快，這情況童彤用后世的眼光看自然是超前準確。如果一切平穩運作，段總專(zhuān)款專(zhuān)用，童彤預估自己這1000萬(wàn)投入，在土地財政如火如荼的時(shí)候，每年穩定收益100萬(wàn)不成問(wèn)題。

第二個(gè)計劃是分3000萬(wàn)出來(lái)，跟著(zhù)林家去海外。這事并不是童彤順桿子爬，而是林氏為了感激當初在K國那個(gè)造新城計劃帶來(lái)的不可估量的投資項目，特意發(fā)來(lái)的橄欖枝。明面上寶石礦肯定名花有主，不過(guò)伴生的幾個(gè)礦脈，如果有意向童彤可以接手一座，也算是幾十年的基業(yè)。童彤與林安悅所在的悅彤資本兩人一合計，出錢(qián)投了一個(gè)小規模的銅礦，具體在當地辦廠(chǎng)運營(yíng)都交由專(zhuān)業(yè)人士，他們只管每年穩定拿收益就行。

四合院項目沒(méi)動(dòng)林安悅的私房錢(qián)，這會(huì )兒投銅礦，童彤出3000萬(wàn)，林安悅自己也拿了3000萬(wàn)出來(lái)。湊夠了初始投資，將來(lái)有了收益兩人對半分配，賬目做的也清晰。銅礦雖然要等一兩年才有直接收入，不過(guò)那時(shí)候隨著(zhù)我國基建的爆發(fā)期，各種原材料會(huì )翻倍增長(cháng)。銅礦的出產(chǎn)將會(huì )賣(mài)上更高的價(jià)格，光是賣(mài)銅礦初步估計一年進(jìn)賬幾千萬(wàn)不是夢(mèng)。哪怕銅礦規模小，十年之后產(chǎn)能就下降了，此前幾個(gè)億的收入肯定還是能夠滿(mǎn)足的。

最后剩下3000萬(wàn)，童彤決定全在6月前后，全投入股市。不用買(mǎi)太多種，挑3個(gè)發(fā)展潛力良好的股票分別建倉，臨近最低點(diǎn)買(mǎi)，持有一兩年再賣(mài)，能翻5到10倍就行。未來(lái)兩年時(shí)間大盤(pán)從不足1000點(diǎn)到指數沖破6000點(diǎn)，理論上閉著(zhù)眼睛隨便買(mǎi)，不能翻5倍的股票那都不是真股票。

當然有了馮老師的股票軟件在，有他親自指點(diǎn)，肯定是要科學(xué)挑選股票，避免彎路找成長(cháng)價(jià)值更高的持有，絕對不能錯過(guò)我國股市難得少有的牛市機會(huì )。要知道從2007年后，股市又會(huì )被國際上的金融危機影響，一蹶不振好多年。

取而代之的將是又一輪次全國房?jì)r(jià)飛漲，屆時(shí)帝都房?jì)r(jià)之高將是千元一平萬(wàn)元一套的時(shí)代人們根本無(wú)法想象的。西城區隨便幾十年房齡一套一百平不到?jīng)]電梯沒(méi)環(huán)境的“老破小”輕松一千萬(wàn)起步，而10年前呢，這房子賣(mài)價(jià)不過(guò)五六十萬(wàn)一套。二環(huán)邊上簇新的商品房，零幾年的時(shí)候才一百萬(wàn)起步，就能買(mǎi)頂好的大戶(hù)型，豪宅也才3萬(wàn)一平米幾百萬(wàn)一套的天花板，那可是大師設計石材立面雕梁畫(huà)棟有景觀(guān)環(huán)境的新社區。

童彤計劃股市里賺夠幾個(gè)億，等2007年從股市全面撤資，再隨便買(mǎi)點(diǎn)房子，也不挑，就守著(zhù)核心地段買(mǎi)最新最貴自稱(chēng)豪宅套總價(jià)最高的，省的套數太多不好管理。找地段好有品位鄰居素質(zhì)高的自己帶著(zhù)何小路去住住，其余先放著(zhù)都不用裝修也不用麻煩外租，租金太少還不夠打理的錢(qián)。就直接空放著(zhù)持有七八年，趕在國家管控房?jì)r(jià)前陸續脫手，少說(shuō)凈賺10倍，這后半輩子啥也不用干，每天數錢(qián)就行了。

當然這只是最懶散的前景規劃，童彤上輩子的夢(mèng)想而已。如今他有了高顏值，有了夢(mèng)寐以求的大好機遇，和先知的優(yōu)勢，為什么不再努力一把呢？賺十幾個(gè)億就想金盆洗手頤養天年么？那會(huì )兒他可還沒(méi)到法定退休年齡呢。

別的不說(shuō)，十年后何小路才剛上大學(xué)，他若真是走上了科研這條路，如果再有大量的資金投入，科研成果或許就能早日投入市場(chǎng)，利國利民。

沒(méi)錯，童彤到現在已經(jīng)產(chǎn)生了一個(gè)更宏偉的目標，不是賺幾個(gè)億那么簡(jiǎn)單，而是此生為國為普通人，多做點(diǎn)真正有意義的事。獨樂(lè )樂(lè )不如眾樂(lè )樂(lè )，民富國強，科