不好，說(shuō)辭就會(huì )空洞站不住腳。前期投入該省就省是沒(méi)錯，但那些思想精華的部分一定要充足的展現：“產(chǎn)業(yè)策劃、規劃設計和建筑產(chǎn)品研發(fā)，我這邊都有現成的資源，能從境內外選比較靠譜合適的。但是銷(xiāo)售渠道、市場(chǎng)調研等等，我以前沒(méi)接觸過(guò)，不過(guò)可用問(wèn)同學(xué)打聽(tīng)一下，印象中有個(gè)師兄好像在某個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，該是對此有了解?！?/br>
段老板見(jiàn)林大小姐毫不遲疑就投入進(jìn)來(lái)，心態(tài)上也被帶動(dòng)的更積極：“無(wú)論將來(lái)走到哪一步，最開(kāi)始這一步肯定要邁出來(lái)。今天聽(tīng)何總一席話(huà)，真是勝讀十年書(shū)。就這樣辦了，不知能否有幸邀請何總加盟我的房地產(chǎn)公司呢？合伙人或者統管財務(wù)及前期融資的職務(wù)，你看哪個(gè)合適隨便你挑。林大小姐如果也肯賞臉，管產(chǎn)品研發(fā)設計這攤子肯定是沒(méi)跑了?！?/br>
林安悅本來(lái)就是沖著(zhù)這個(gè)位置來(lái)的，自然順勢應了。

童彤卻想著(zhù)自己將來(lái)怎么能省心省力，躺著(zhù)賺錢(qián)。這項目開(kāi)頭難，等博得z府信任，拿到基金或銀行的錢(qián)，接下來(lái)開(kāi)發(fā)建設那些就不是他擅長(cháng)的領(lǐng)域也無(wú)需他太關(guān)注，自有設計和工程的專(zhuān)業(yè)人士去cao辦。自己如果是擔了財務(wù)總監的頭銜，將來(lái)整個(gè)公司各種運營(yíng)就會(huì )介入的太深。要想短平快少受約束，還是一門(mén)心思搞錢(qián)去，收個(gè)搭橋費吧。

“財務(wù)總監那可需要正經(jīng)的專(zhuān)業(yè)人士最好有國家注冊的，我這邊野路子當不了那么高端的職位。還是一碼歸一碼，我去找錢(qián)，弄到了再論功行賞，按比例提成，收個(gè)中介費。如果項目進(jìn)展順利，我這筆中介費也會(huì )分一部分跟投項目，或買(mǎi)地或買(mǎi)房子。段總，林大小姐你們看如何？”

誰(shuí)能融來(lái)錢(qián)，誰(shuí)是爸爸，不占公司高層職位的名額，這樣也好，免得論資排輩總有人挑剔一個(gè)年輕人的來(lái)路。何連天這個(gè)意見(jiàn)可為通透的很，也具備實(shí)cao性。就算最終搞不來(lái)錢(qián)，先期工作也沒(méi)耽誤，后面自己追加投資放緩點(diǎn)速度，照樣能繼續干。

見(jiàn)段老板點(diǎn)頭，童彤和林安悅也都松了一口氣。

雖然前面還有硬仗要打，不過(guò)一開(kāi)始的核心團隊最基本的信任已經(jīng)締結，放手一搏或許獲利頗豐，哪怕中間遇到了挫折也都有退路。剛才林安悅其實(shí)說(shuō)的很保守了，她想著(zhù)如果這項目沿著(zhù)何連天說(shuō)的思路真能順利發(fā)展下去，林家追加投資到1個(gè)億也不是不行。銀行和大基金不敢進(jìn)，他們林家倒還是有這個(gè)膽色的。

“時(shí)間不早了，我要趕回城里接孩子放學(xué)了?！蓖崃艘痪?。

段老板的稱(chēng)呼也親近了一步，不滿(mǎn)道：“小何，今天好不容易見(jiàn)上一面，小林是女孩子早點(diǎn)走情有可原。你一個(gè)大男人管什么孩子??？讓老婆去接。你在這里和我泡個(gè)溫泉，來(lái)一條龍服務(wù)，城里管的嚴，這地方荒村野店的卻很是放得開(kāi)?！?/br>
林安悅卻幫忙攔著(zhù)：“段叔叔，人家何大哥妻子去世了，一人帶娃，潔身自好從不搞那些花樣的。您可千萬(wàn)別把他教壞了?！?/br>
段老板立刻收起江湖氣，轉變?yōu)猷徏掖笫?，慈?ài)道：“顧家的男人好啊，又長(cháng)得這么俊。要不叔叔給你介紹個(gè)對象？你要結過(guò)婚的沒(méi)結過(guò)婚的？有孩子，沒(méi)孩子的？大幾歲還是小幾歲的隨便說(shuō)，叔叔的圈子廣，就你這條件，帶個(gè)娃也照樣搶手的很?！?/br>
“這，要不我回家和兒子商量一下?！蓖畞G下這句落荒而逃。

“還回去和兒子商量，他看著(zhù)年紀不大啊，孩子還在上學(xué)……”段老板念念有詞。

林安悅噗嗤一聲笑出聲：“他兒子還不到四歲啊哈哈，人家對亡妻癡心一片守身如玉，連我這樣的都看不上。段叔叔，您那邊的還是別介紹了，免得雙方尷尬?！?/br>
第42章42一表心意

接下來(lái)的日子,童彤除了走街串巷找合適的民宿擴展點(diǎn)，又多了一項新工作，與段老板、林安悅一起幾乎每周都要聽(tīng)好幾次匯報。不管是產(chǎn)業(yè)策劃還是規劃設計，無(wú)論是老外還是國人來(lái)匯報，中文的英文的，一輪輪篩選下來(lái),終于找到了靠譜的合作伙伴,也匯總了一套能拿的出手為項目圈錢(qián)的“道具”。

林安悅還特意從往屆師兄那里找到了一家根植帝都及周邊區域的營(yíng)銷(xiāo)策劃公司參與進(jìn)來(lái)，直接將未來(lái)銷(xiāo)售的渠道和推廣的模式都提前琢磨好。對客戶(hù)展開(kāi)大規模市調,迎合著(zhù)環(huán)帝都大盤(pán)、第二居所、精英別墅夢(mèng)等等概念進(jìn)一步細化,挖掘產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)。

林安悅本人也格外投入,詳細調研了目前市場(chǎng)上已經(jīng)有的各種類(lèi)型的別墅產(chǎn)品,傳統的、經(jīng)濟型的只要號稱(chēng)是別墅的都去親眼看看,總結他們的優(yōu)缺點(diǎn)與設計院一起研究出了一種類(lèi)別墅新產(chǎn)品。這種類(lèi)別墅容積率已經(jīng)能接近1.0,卻有天有地，是聯(lián)排的變異體，又有私密的院落圍合感覺(jué)，林安悅稱(chēng)其為院墅，這多少也受到了城內四合院的啟發(fā)。

總是跑出帝都匯報方案路途遙遠，因此與這些乙方單位多數非正式的溝通匯報都選在了童彤這邊的四合院。外國設計企業(yè)的成員飛帝都,干脆就直接入住這邊的套房，相當方便。幾輪匯報溝通下來(lái),童彤這邊的營(yíng)業(yè)額也逐漸飆升,各種房型都被一搶而空,想住四合院的已經(jīng)排隊到了明年這個(gè)時(shí)候。

童彤見(jiàn)勢頭正好，陸續又將新選的幾處地方承租下來(lái)，小規模裝修改造，年根底下趕上元旦春節就能面市。到那時(shí)民宿公司的月流水能穩定在30萬(wàn)左右，扣除各種稅費和人工成本以及給幾大投資人的分紅，童彤光這個(gè)項目的月收入就可以達到3萬(wàn)以上。其實(shí)可以拿更高的收益，只是他堅持給公司多留一些發(fā)展基金，未來(lái)不僅要做民宿，還可以考慮經(jīng)濟型連鎖酒店，或者更直接一些，投資好地段的房產(chǎn)。

要知道十多年后，國內許多上市公司運營(yíng)艱難，全靠每年賣(mài)幾套房子的收入，成功保殼，扭虧為盈的。

這天剛聽(tīng)完了匯報，就見(jiàn)周云寧開(kāi)著(zhù)一輛sao包的轎跑停在了四合院外邊，整個(gè)人從頭到腳精心捯飭了一番，捧著(zhù)大紅玫瑰，拎著(zhù)幾個(gè)禮品袋沖入正門(mén)。

這段時(shí)間周云寧已經(jīng)回到了帝都，見(jiàn)林安悅忙的早出晚歸腳不沾地，時(shí)不時(shí)就來(lái)充當免費的司機，接來(lái)送去的刷存在感。

今晚一看又是二人世界的意思，童彤急忙借口去接何小路放學(xué)，迅速閃人。

周云寧卻滿(mǎn)臉堆笑的遞上一個(gè)提前就準備好的禮品袋：“何大哥，這點(diǎn)小禮物不成敬意，還請笑納?！?/br>
童彤一看那精致的包裝就知道價(jià)格不菲，不免